康豫公馆问答

康豫公馆的优点挺多的，从价格上看康豫公馆性价比合理，还是很不错的。康豫公馆周边配套齐全，并且交通便捷。让康豫公馆的业主居家生活都十分方便。另外，康豫公馆以人为本的设计理念，也让康豫公馆变成一个十分适宜居住的好楼盘。

康豫公馆位于和畅西二路20号，是高层,塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

康豫公馆买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理康豫公馆贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的康豫公馆房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是康豫公馆贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

康豫公馆房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对康豫公馆房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理康豫公馆房地产权证，康豫公馆买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，康豫公馆房子还是不属于买房者所有。

康豫公馆位于和畅西二路20号，绿化率为30.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。康豫公馆户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买康豫公馆房屋条件包含：1、借款人要有康豫公馆所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买康豫公馆自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买康豫公馆贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

康豫公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。康豫公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。康豫公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。康豫公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

康豫公馆地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且康豫公馆周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，康豫公馆地处位置是非常好的。

康豫公馆是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对康豫公馆的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对康豫公馆的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在康豫公馆居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

康豫公馆是高层,塔楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在康豫公馆也已开盘，真的想买房，可以到和畅西二路20号看看。