花香四季问答

惠州花香四季是否限购，得看惠州是否出具了相关限购政策。如果惠州没有相关限购政策，购买花香四季不会受到限制。如果惠州有限购令，则购买花香四季需要按照惠州限购令的相关规定进行购买。

花香四季“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、花香四季工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买花香四季之前一定要先看五证是否齐全。

花香四季不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。花香四季周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到花香四季的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

花香四季的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与花香四季项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当花香四季建筑物层高超过8米，在计算容积率时该花香四季建筑面积加倍计算。

花香四季是70住宅,商业-商铺，位于惠州大亚湾区澳头新澳大道79号，规划户数为224户 户，停车位能满足业主的需求，255，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 057232免费咨询。

判断花香四季开发商的实力，1要了解花香四季开发商和项目土地情况；2、要看花香四季开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看花香四季开发商以往的业绩；4、花香四季开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看花香四季开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看花香四季开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

花香四季是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的花香四季的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的花香四季的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

花香四季位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且花香四季本身设计遵照“以人为本”的理念，让花香四季更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说花香四季不容易贬值。

花香四季占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且花香四季的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外花香四季内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以花香四季的规划是非常合理的。

花香四季是由专业的建筑设计公司负责的，整体花香四季规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，花香四季的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。