瑞吉轩问答

瑞吉轩的位置在惠城银岭路二横街29号。瑞吉轩是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

瑞吉轩停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，瑞吉轩规划的车位也是非常符合标准要求的，因此瑞吉轩停车不难。如果遇到停车难的问题，也有瑞吉轩的物业快速协调。

瑞吉轩的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与瑞吉轩项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当瑞吉轩建筑物层高超过8米，在计算容积率时该瑞吉轩建筑面积加倍计算。

瑞吉轩的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般瑞吉轩多层的公摊为5%-10%，瑞吉轩小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，瑞吉轩高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买瑞吉轩房子的情况来算一下。

瑞吉轩是70住宅，位于惠城银岭路二横街29号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 057217免费咨询。

瑞吉轩买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理瑞吉轩贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的瑞吉轩房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是瑞吉轩贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

瑞吉轩二手房交易注意事项有1、进行瑞吉轩二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订瑞吉轩二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明瑞吉轩二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买瑞吉轩二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

瑞吉轩新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。瑞吉轩契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。瑞吉轩维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。瑞吉轩物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

瑞吉轩地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且瑞吉轩周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，瑞吉轩地处位置是非常好的。

瑞吉轩的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。瑞吉轩的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让瑞吉轩设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。