臻景园问答

臻景园教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率25.0%，物业星河湾物业的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。臻景园的位置在光明二路臻景园，臻景园附近公交很多，出行十分方便。

臻景园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与臻景园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当臻景园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该臻景园建筑面积加倍计算。

臻景园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。臻景园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。臻景园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。臻景园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

臻景园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响臻景园每栋楼直接的采光。因此，整个臻景园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外臻景园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以臻景园整体上面通透性都非常好。

臻景园预计交房在2020-12-31，是毛坯交付，目前房价在9945元/平米，要是对臻景园可以关注它的最新动态，也可以拨打售楼处热线4007638577 转 057194咨询。

首先臻景园不是烂尾楼，臻景园的预售证号为惠湾房预许字【2019】第200号，开盘时间在2019-08-01，届时臻景园开盘可以到现场看看，臻景园位于光明二路臻景园，期待您的到来。

臻景园现在房价是9945元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，臻景园是由惠州市正闳臻景园地产有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以臻景园值得入手。

臻景园现在价格为9945元/平米，单身人士可以根据自己的实际情况来判断自己是否适合买房，臻景园也有小户型，也会比较便宜，要是买房的话，预计交房时间在2020-12-31，更多详细情况可致电4007638577 转 057194咨询

臻景园当前现价是9945元/平米，交房为毛坯交付，臻景园预在2020-12-31交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。

臻景园由惠州市正闳臻景园地产有限公司打造，有大地产开发商的加持，臻景园值得信赖，加上臻景园的物业是由星河湾物业管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，臻景园未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。