御水龙庭问答

惠州御水龙庭是 惠州市金榜实业有限公司 委托广东远顺建筑设计有限公司负责楼盘的建筑设计工作。御水龙庭规划设计的建筑面积323071.0平米，总占地面积有72075.0平米。坚持环保绿色的设计理念，高达30.0%的绿化率，让御水龙庭更适宜居住生活。

惠州御水龙庭买占地面积72075.0平米，建筑面积323071.0平米，绿化率30.0%，设计环保。御水龙庭的居住环境优美。因此购买御水龙庭的人很多。目前御水龙庭均价为15500元/平米，开盘时间2020-11-25。

御水龙庭的优势有1、御水龙庭地段位于广东省惠州市惠城区体育南路10号（奥林匹克体育场南侧），交通设施便利，生活便捷。2、御水龙庭周边其他配套实施齐全，完善。3、御水龙庭的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、御水龙庭地处位置优越，升值潜力大。5、 惠州市开源物业管理有限公司 提供的物业管理合理，安全等。

御水龙庭现在均价约为15500元/平米，开发商是 惠州市金榜实业有限公司 ，位于广东省惠州市惠城区体育南路10号（奥林匹克体育场南侧）。御水龙庭位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买御水龙庭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买御水龙庭的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购御水龙庭房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与御水龙庭卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明御水龙庭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断御水龙庭开发商的实力，1要了解御水龙庭开发商和项目土地情况；2、要看御水龙庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看御水龙庭开发商以往的业绩；4、御水龙庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看御水龙庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看御水龙庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

御水龙庭是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对御水龙庭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对御水龙庭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在御水龙庭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

御水龙庭目前是由 惠州市开源物业管理有限公司 为业主保驾护航，物业费是2.6元/平米·月，现在御水龙庭规划有1657户，容积率是3.3，非常适合客户居住，而且绿化率达30.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

御水龙庭目前的状态是在建中，竣工时间：2021-12-31，房子开盘日期选在2020-11-25，交房是2022-06-30，由 惠州市金榜实业有限公司 开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。

御水龙庭由 惠州市金榜实业有限公司 打造，有大地产开发商的加持，御水龙庭值得信赖，加上御水龙庭的物业是由 惠州市开源物业管理有限公司 管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，御水龙庭未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。