鸿润叠韵问答

惠州鸿润叠韵很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达50.0%，环境优美。物业公司惠州市鸿润物业有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。鸿润叠韵的位置在惠州市惠南大道8号（惠州一中斜对面）。

鸿润叠韵的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鸿润叠韵多层的公摊为5%-10%，鸿润叠韵小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鸿润叠韵高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鸿润叠韵房子的情况来算一下。

鸿润叠韵买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鸿润叠韵贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鸿润叠韵房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鸿润叠韵贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买鸿润叠韵的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鸿润叠韵的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购鸿润叠韵房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与鸿润叠韵卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明鸿润叠韵房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

鸿润叠韵位于惠州市惠南大道8号（惠州一中斜对面），绿化率为50.0%，容积率为3.46，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。鸿润叠韵户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

鸿润叠韵二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．鸿润叠韵房屋所有权证原件；4．网上签约的鸿润叠韵买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交鸿润叠韵交易结算资金托管凭证原件；6鸿润叠韵契税完税或减免税凭证原件；7．鸿润叠韵房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

鸿润叠韵占地面积大，空间大，并且鸿润叠韵有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且鸿润叠韵绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏鸿润叠韵的居住环境的。

鸿润叠韵位于惠州市惠南大道8号（惠州一中斜对面），周围商圈繁华，如果买来投资的话，鸿润叠韵个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而鸿润叠韵这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 056759了解详情。

鸿润叠韵占地面积有47193.9平米，建筑面积为240031.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达50.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

鸿润叠韵规划面积为47193.9平米，建筑面积为240031.0平米，绿化率为50.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去惠州市惠南大道8号（惠州一中斜对面）进行考察一番。