俊安城问答

俊安城户型设计合理，采光好，适合居住。俊安城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。俊安城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

俊安城的优点挺多的，从价格上看俊安城性价比合理，还是很不错的。俊安城周边配套齐全，并且交通便捷。让俊安城的业主居家生活都十分方便。另外，俊安城以人为本的设计理念，也让俊安城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

俊安城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般俊安城多层的公摊为5%-10%，俊安城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，俊安城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买俊安城房子的情况来算一下。

俊安城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理俊安城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的俊安城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是俊安城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

俊安城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照俊安城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照俊安城建筑面积来算的。俊安城商品住房在销售时，购房者与俊安城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按俊安城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

俊安城的房子出租需要注意：第一，对俊安城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租俊安城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，俊安城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付俊安城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

俊安城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且俊安城本身设计遵照“以人为本”的理念，让俊安城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说俊安城不容易贬值。

俊安城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此俊安城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，俊安城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个俊安城的环境卫生。所以，俊安城里面的卫生很干净。

俊安城是开发商惠州俊安实业有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。俊安城位于罗阳镇东江南岸旁（博罗大桥右拐300米处），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 056756。

俊安城位于罗阳镇东江南岸旁（博罗大桥右拐300米处），位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 056756提前咨询一下。