竣业鹏城里问答

竣业鹏城里的开发商是惠州竣业房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。竣业鹏城里在惠州规划面积10000.0平米，规划户数总户数637户，规划的车位数共630个停车位，车位配比为1:0.9，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

惠州竣业鹏城里是惠州竣业房地产开发有限公司委托广东惠阳建筑设计院负责楼盘的建筑设计工作。竣业鹏城里规划设计的建筑面积75000.0平米，总占地面积有10000.0平米。坚持环保绿色的设计理念，高达30.5%的绿化率，让竣业鹏城里更适宜居住生活。

竣业鹏城里位于惠阳淡水镇金惠大道西，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 056745电话免费咨询具体情况，售楼处地址是惠阳区淡水金惠大道西竣业鹏程里营销中...。

竣业鹏城里暂无明显缺点。竣业鹏城里周边配套设施齐全，生活便捷。而且竣业鹏城里本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个竣业鹏城里都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

竣业鹏城里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般竣业鹏城里多层的公摊为5%-10%，竣业鹏城里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，竣业鹏城里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买竣业鹏城里房子的情况来算一下。

首先，竣业鹏城里财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：竣业鹏城里不同售价的利润率水平。除了利润率，由于竣业鹏城里不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看竣业鹏城里回款速度的要求。基本上来说，竣业鹏城里最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

竣业鹏城里是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的竣业鹏城里的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的竣业鹏城里的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

竣业鹏城里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。竣业鹏城里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。竣业鹏城里维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。竣业鹏城里物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

竣业鹏城里现在房价是9000元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，竣业鹏城里是由惠州竣业房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以竣业鹏城里值得入手。

竣业鹏城里当前的进展是已售完，是毛坯交付，开发商定在2013-01-29交房，竣业鹏城里这里地段优越，处在惠阳淡水镇金惠大道西，出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买竣业鹏城里是一个不错的选择。