强力商务大厦问答

强力商务大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、强力商务大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买强力商务大厦之前一定要先看五证是否齐全。

强力商务大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在强力商务大厦很方便。除此之外，强力商务大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。强力商务大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

强力商务大厦停车位有182，基本上能满足停车需求。另外，强力商务大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此强力商务大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有强力商务大厦的物业快速协调。

要判断强力商务大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、强力商务大厦区域自然环境评估；2、强力商务大厦周边生活环境评估；3、强力商务大厦建筑质量评估；4、强力商务大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、强力商务大厦室内配套设施、设备评估；6、强力商务大厦物业管理服务质量评估。

强力商务大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理强力商务大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的强力商务大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是强力商务大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

强力商务大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对强力商务大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理强力商务大厦房地产权证，强力商务大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，强力商务大厦房子还是不属于买房者所有。

强力商务大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的强力商务大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的强力商务大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

强力商务大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．强力商务大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的强力商务大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交强力商务大厦交易结算资金托管凭证原件；6强力商务大厦契税完税或减免税凭证原件；7．强力商务大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

强力商务大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响强力商务大厦每栋楼直接的采光。因此，整个强力商务大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外强力商务大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以强力商务大厦整体上面通透性都非常好。

强力商务大厦是高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在强力商务大厦也已开盘，真的想买房，可以到惠城演达大道6号看看。