鸿源国际广场问答

鸿源国际广场物业服务是由惠州市居安乐物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数1000个。惠州鸿源国际广场的停车位收费标准详细需要向惠州市居安乐物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于东华大道2号鸿源国际广场（金惠大道和东华大道的交汇处），可以过去详细咨询。

鸿源国际广场是70商业-公寓，规划有1000户户，容积率为3.62，绿化率为40.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

鸿源国际广场的优势有1、鸿源国际广场地段位于东华大道2号鸿源国际广场（金惠大道和东华大道的交汇处），交通设施便利，生活便捷。2、鸿源国际广场周边其他配套实施齐全，完善。3、鸿源国际广场的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、鸿源国际广场地处位置优越，升值潜力大。5、惠州市居安乐物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

鸿源国际广场停车位有1000个，基本上能满足停车需求。另外，鸿源国际广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此鸿源国际广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有鸿源国际广场的物业快速协调。

鸿源国际广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鸿源国际广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鸿源国际广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鸿源国际广场建筑面积加倍计算。

鸿源国际广场的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外鸿源国际广场房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看鸿源国际广场价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断鸿源国际广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鸿源国际广场区域自然环境评估；2、鸿源国际广场周边生活环境评估；3、鸿源国际广场建筑质量评估；4、鸿源国际广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鸿源国际广场室内配套设施、设备评估；6、鸿源国际广场物业管理服务质量评估。

鸿源国际广场位于东华大道2号鸿源国际广场（金惠大道和东华大道的交汇处），绿化率为40.0%，容积率为3.62，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。鸿源国际广场户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

鸿源国际广场的房子出租需要注意：第一，对鸿源国际广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鸿源国际广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鸿源国际广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鸿源国际广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

鸿源国际广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且鸿源国际广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外鸿源国际广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以鸿源国际广场的规划是非常合理的。