景亿公馆问答

景亿公馆教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率32.4%，物业惠州市军盈物业服务有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。景亿公馆的位置在惠城惠州市惠城区江北新旺路3号，景亿公馆附近公交很多，出行十分方便。

惠州景亿公馆的物业公司是惠州市军盈物业服务有限公司，惠州市军盈物业服务有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.0元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

惠州景亿公馆产权如果到期就需要去续期。景亿公馆的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

惠州景亿公馆是否限购，得看惠州是否出具了相关限购政策。如果惠州没有相关限购政策，购买景亿公馆不会受到限制。如果惠州有限购令，则购买景亿公馆需要按照惠州限购令的相关规定进行购买。

怎么去景亿公馆看房，首先可以通过拨打景亿公馆售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去景亿公馆的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询景亿公馆代理销售人员咨询。

判断景亿公馆开发商的实力，1要了解景亿公馆开发商和项目土地情况；2、要看景亿公馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看景亿公馆开发商以往的业绩；4、景亿公馆开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看景亿公馆开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看景亿公馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，景亿公馆财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：景亿公馆不同售价的利润率水平。除了利润率，由于景亿公馆不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看景亿公馆回款速度的要求。基本上来说，景亿公馆最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

景亿公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。景亿公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。景亿公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。景亿公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

景亿公馆是由专业的施工单位负责的，因此景亿公馆的施工质量是有保障的。并且景亿公馆的开发商也是由实力开发商开发建筑，景亿公馆建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个景亿公馆的质量都是有保障的。

景亿公馆是不少年轻夫妻的选择，目前价位在15000元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007638577 转 056942。