米可社区问答

米可社区户型设计合理，采光好，适合居住。米可社区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。米可社区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

米可社区的优点挺多的，从价格上看米可社区性价比合理，还是很不错的。米可社区周边配套齐全，并且交通便捷。让米可社区的业主居家生活都十分方便。另外，米可社区以人为本的设计理念，也让米可社区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

米可社区现在均价约为6165元/平米，开发商是惠州市裕景实业有限公司，位于惠州仲恺六路与白云路交汇处。米可社区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买米可社区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买米可社区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购米可社区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与米可社区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明米可社区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

米可社区的房子出租需要注意：第一，对米可社区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租米可社区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，米可社区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付米可社区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买米可社区房屋条件包含：1、借款人要有米可社区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买米可社区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买米可社区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

米可社区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．米可社区房屋所有权证原件；4．网上签约的米可社区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交米可社区交易结算资金托管凭证原件；6米可社区契税完税或减免税凭证原件；7．米可社区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

米可社区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且米可社区本身设计遵照“以人为本”的理念，让米可社区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说米可社区不容易贬值。

米可社区为惠州市裕景实业有限公司开发建设的，共建设有3栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外米可社区是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

首先米可社区的位置在惠州仲恺六路与白云路交汇处，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，米可社区的容积率为3.93，绿化率高达30.0%，车位数拥有共674个 ，地下607个，地上67 个。，房子的产权年限是65，作为投资，有很大的升值潜力。