金洋花海问答

惠州金洋花海产权如果到期就需要去续期。金洋花海的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

金洋花海“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金洋花海工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金洋花海之前一定要先看五证是否齐全。

金洋花海配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金洋花海的配套完善，设施齐全，在金洋花海居住是十分安全便捷的。金洋花海除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金洋花海暂无明显缺点。金洋花海周边配套设施齐全，生活便捷。而且金洋花海本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金洋花海都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金洋花海的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金洋花海项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金洋花海建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金洋花海建筑面积加倍计算。

金洋花海的房子出租需要注意：第一，对金洋花海租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金洋花海房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金洋花海租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金洋花海房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金洋花海占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金洋花海的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金洋花海内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金洋花海的规划是非常合理的。

金洋花海现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007638577 转 056863问清楚。项目的地址在澳头镇新奥大道15号，一共有7栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。

金洋花海位置处在澳头镇新奥大道15号，为板塔结合建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是13500元/平米，想买房的话，可致电咨询。

金洋花海地处惠州大亚湾澳头镇新奥大道15号，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，金洋花海现在为13500元/平米，金洋花海房源有限，可放心入手。