灿邦新天地问答

灿邦新天地的优势有1、灿邦新天地地段位于广东省惠州市惠阳区龙海二路与龙山十路交汇处，交通设施便利，生活便捷。2、灿邦新天地周边其他配套实施齐全，完善。3、灿邦新天地的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、灿邦新天地地处位置优越，升值潜力大。5、深圳市福田物业发展有限公司惠州分公司提供的物业管理合理，安全等。

灿邦新天地不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。灿邦新天地周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到灿邦新天地的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

买灿邦新天地的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的灿邦新天地房屋户型，价格与面积。 3、算清购买灿邦新天地房子时的各项税费 4、仔细考量灿邦新天地物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好灿邦新天地房屋装修及维修费用预算。

灿邦新天地的房子出租需要注意：第一，对灿邦新天地租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租灿邦新天地房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，灿邦新天地租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付灿邦新天地房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

灿邦新天地占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且灿邦新天地地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买灿邦新天地的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

灿邦新天地是由专业的施工单位负责的，因此灿邦新天地的施工质量是有保障的。并且灿邦新天地的开发商也是由实力开发商开发建筑，灿邦新天地建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个灿邦新天地的质量都是有保障的。

灿邦新天地是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此灿邦新天地本身的卫生环境都十分干净。除此之外，灿邦新天地拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个灿邦新天地的环境卫生。所以，灿邦新天地里面的卫生很干净。

灿邦新天地的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。灿邦新天地的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让灿邦新天地设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

灿邦新天地目前是由深圳市福田物业发展有限公司惠州分公司为业主保驾护航，物业费是1.98元/平米·月，现在灿邦新天地规划有1783户，容积率是3.2，非常适合客户居住，而且绿化率达30.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

灿邦新天地的开盘时间在2019-08-01，在开盘当天灿邦新天地是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到广东省惠州市惠阳区龙海二路与龙山十路交汇处了解一二，或者您可以拨打4007638577 转 056829咨询工作人员。