东升人才家园问答

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东升人才家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东升人才家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东升人才家园房地产权证，东升人才家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东升人才家园房子还是不属于买房者所有。

买东升人才家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东升人才家园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东升人才家园房子时的各项税费 4、仔细考量东升人才家园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东升人才家园房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买东升人才家园房屋条件包含：1、借款人要有东升人才家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东升人才家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东升人才家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东升人才家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东升人才家园房屋所有权证原件；4．网上签约的东升人才家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东升人才家园交易结算资金托管凭证原件；6东升人才家园契税完税或减免税凭证原件；7．东升人才家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东升人才家园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。东升人才家园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以东升人才家园买来自住是非常值得的。并且东升人才家园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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