伍峰郦源公馆问答

伍峰郦源公馆的施工单位是由暂无资料负责，建筑设计也是专业公司暂无资料负责设计。目前伍峰郦源公馆的工程进度暂无资料，质量都是有保障的。

伍峰郦源公馆位于博罗园洲镇上南村委会瓦厂路（土名），关于伍峰郦源公馆的租房信息可以过去咨询。另外伍峰郦源公馆的销售代理是暂无资料，售楼处地址在博罗县园洲镇上南村委会瓦厂路（土名）。也可以去伍峰郦源公馆售楼处咨询租房信息。

伍峰郦源公馆的是由暂无资料负责设计的，建筑形式是塔楼。主力户型有塔楼。整个伍峰郦源公馆户型设计采光大，绿色环保，非常适宜居住。

伍峰郦源公馆“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、伍峰郦源公馆工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买伍峰郦源公馆之前一定要先看五证是否齐全。

伍峰郦源公馆的房子很购买来自住。因为伍峰郦源公馆不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。伍峰郦源公馆周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此伍峰郦源公馆购买来是很适合自住的。

伍峰郦源公馆的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与伍峰郦源公馆项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当伍峰郦源公馆建筑物层高超过8米，在计算容积率时该伍峰郦源公馆建筑面积加倍计算。

伍峰郦源公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般伍峰郦源公馆多层的公摊为5%-10%，伍峰郦源公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，伍峰郦源公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买伍峰郦源公馆房子的情况来算一下。

买伍峰郦源公馆的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的伍峰郦源公馆房屋户型，价格与面积。 3、算清购买伍峰郦源公馆房子时的各项税费 4、仔细考量伍峰郦源公馆物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好伍峰郦源公馆房屋装修及维修费用预算。

伍峰郦源公馆二手房交易注意事项有1、进行伍峰郦源公馆二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订伍峰郦源公馆二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明伍峰郦源公馆二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买伍峰郦源公馆二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

伍峰郦源公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。伍峰郦源公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。伍峰郦源公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。伍峰郦源公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

伍峰郦源公馆位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且伍峰郦源公馆本身设计遵照“以人为本”的理念，让伍峰郦源公馆更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说伍峰郦源公馆不容易贬值。

伍峰郦源公馆占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响伍峰郦源公馆每栋楼直接的采光。因此，整个伍峰郦源公馆的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外伍峰郦源公馆本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以伍峰郦源公馆整体上面通透性都非常好。

伍峰郦源公馆是开发商博罗县郦源房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。伍峰郦源公馆位于博罗园洲镇上南村委会瓦厂路（土名），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 057652。

伍峰郦源公馆无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，伍峰郦源公馆的绿化率达30.0，容积率为2.5，总体而言，伍峰郦源公馆是个非常适宜居住的小区。

伍峰郦源公馆的房价为11800元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到博罗县园洲镇上南村委会瓦厂路（土名）或者拨打4007638577 转 057652咨询，总体而言，伍峰郦源公馆还是不错的选择。

伍峰郦源公馆位置是在博罗园洲镇上南村委会瓦厂路（土名），还是值得入手的，伍峰郦源公馆为博罗县郦源房地产开发有限公司开发，是塔楼建筑，价位在11800元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

伍峰郦源公馆目前的阶段是暂无资料，都是其他交房，大概在暂无资料交房，不过要是还想了解其他事宜，可以去博罗园洲镇上南村委会瓦厂路（土名）这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。

伍峰郦源公馆的容积率为小区2.5，环境质量也高，绿化率达到30.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有171，目前物业是由暂无资料管理，平均每个月物业费是0.0元/平米·月

伍峰郦源公馆目前的状态是暂无资料，房子开盘日期选在2023-01-31，交房是暂无资料，由博罗县郦源房地产开发有限公司开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。

伍峰郦源公馆当前现价是11800元/平米，交房为其他交付，伍峰郦源公馆预在暂无资料交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。