涛汇鎏金华府问答

涛汇鎏金华府户型设计合理，采光好，适合居住。涛汇鎏金华府整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。涛汇鎏金华府以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断涛汇鎏金华府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、涛汇鎏金华府区域自然环境评估；2、涛汇鎏金华府周边生活环境评估；3、涛汇鎏金华府建筑质量评估；4、涛汇鎏金华府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、涛汇鎏金华府室内配套设施、设备评估；6、涛汇鎏金华府物业管理服务质量评估。

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涛汇鎏金华府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照涛汇鎏金华府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照涛汇鎏金华府建筑面积来算的。涛汇鎏金华府商品住房在销售时，购房者与涛汇鎏金华府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按涛汇鎏金华府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买涛汇鎏金华府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的涛汇鎏金华府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买涛汇鎏金华府房子时的各项税费 4、仔细考量涛汇鎏金华府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好涛汇鎏金华府房屋装修及维修费用预算。

涛汇鎏金华府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。涛汇鎏金华府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。涛汇鎏金华府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。涛汇鎏金华府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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