峰铭朗悦花园东江阅问答

峰铭朗悦花园东江阅的房子很购买来自住。因为峰铭朗悦花园东江阅不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。峰铭朗悦花园东江阅周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此峰铭朗悦花园东江阅购买来是很适合自住的。

峰铭朗悦花园东江阅现在均价约为9800元/平米，开发商是惠州市东润实业有限公司，位于惠城水口惠泽大道与龙和路交汇处。峰铭朗悦花园东江阅位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

峰铭朗悦花园东江阅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理峰铭朗悦花园东江阅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的峰铭朗悦花园东江阅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是峰铭朗悦花园东江阅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

峰铭朗悦花园东江阅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照峰铭朗悦花园东江阅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照峰铭朗悦花园东江阅建筑面积来算的。峰铭朗悦花园东江阅商品住房在销售时，购房者与峰铭朗悦花园东江阅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按峰铭朗悦花园东江阅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

峰铭朗悦花园东江阅的房子出租需要注意：第一，对峰铭朗悦花园东江阅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租峰铭朗悦花园东江阅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，峰铭朗悦花园东江阅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付峰铭朗悦花园东江阅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

峰铭朗悦花园东江阅位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且峰铭朗悦花园东江阅本身设计遵照“以人为本”的理念，让峰铭朗悦花园东江阅更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说峰铭朗悦花园东江阅不容易贬值。

判断峰铭朗悦花园东江阅的劣势，首先看峰铭朗悦花园东江阅的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看峰铭朗悦花园东江阅的周边治安好不好；最后要看峰铭朗悦花园东江阅质量是否有问题等。所以建议在选购峰铭朗悦花园东江阅房屋之前，要对峰铭朗悦花园东江阅相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

峰铭朗悦花园东江阅占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且峰铭朗悦花园东江阅的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外峰铭朗悦花园东江阅内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以峰铭朗悦花园东江阅的规划是非常合理的。

峰铭朗悦花园东江阅占地面积为70583.1平米，建筑面积是190660.2平米，规划还是比较大的，峰铭朗悦花园东江阅共开发23栋，总户数约1470户，峰铭朗悦花园东江阅由大开发商惠州市东润实业有限公司开发，安全有保障。

峰铭朗悦花园东江阅首先地段在惠城水口惠泽大道与龙和路交汇处，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时峰铭朗悦花园东江阅属于住宅类型，为板塔结合建筑，容积率2.0，无论是自住还是投资价值颇高