方圆天俊问答

选购方圆天俊的房子要注意第一，首先看方圆天俊的地理位置，方圆天俊的地处位于仲恺惠风八路6号交通便利。第二，要看方圆天俊内部布置情况，方圆天俊规划占地面积195000.0平米，建筑面积195000.0平米，绿化率30.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，方圆天俊是按照塔楼设计，适宜居住。

方圆天俊位于仲恺惠风八路6号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 057528电话免费咨询具体情况，售楼处地址是惠州仲恺和畅五路。

方圆天俊的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与方圆天俊项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当方圆天俊建筑物层高超过8米，在计算容积率时该方圆天俊建筑面积加倍计算。

方圆天俊房屋维修基金主要有两种算法；1、按照方圆天俊购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照方圆天俊建筑面积来算的。方圆天俊商品住房在销售时，购房者与方圆天俊售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按方圆天俊购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买方圆天俊房屋条件包含：1、借款人要有方圆天俊所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买方圆天俊自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买方圆天俊贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

方圆天俊的房屋需求量大，所以方圆天俊的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去方圆天俊的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询方圆天俊的房源信息。

方圆天俊是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对方圆天俊的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对方圆天俊的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在方圆天俊居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

方圆天俊的占地面积是52000.0平米，建筑面积有195000.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外方圆天俊绿化率高达30.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在方圆天俊火热销售中，详情致电4007638577 转 057528了解。

方圆天俊的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，方圆天俊位于仲恺惠风八路6号，这里位置明显，具备升值的潜力。

方圆天俊总规划面积为52000.0平米，建筑面积为195000.0平米，共建设11栋，户数约有1269户，容积率为2.8，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。