荣源名邸问答

荣源名邸的位置在惠州市惠城区仲恺大道251号，惠环城轨站旁，最新房价约为11500元/平米。属于板塔结合类型的建筑。规划面积50000.0平米、建筑面积255000.0平米、容积率3.8、绿化率32.0%。在同类型楼盘中，荣源名邸属于性价比比较高的一类。

荣源名邸的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，荣源名邸周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，荣源名邸是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

荣源名邸暂无明显缺点。荣源名邸周边配套设施齐全，生活便捷。而且荣源名邸本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个荣源名邸都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

荣源名邸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与荣源名邸项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当荣源名邸建筑物层高超过8米，在计算容积率时该荣源名邸建筑面积加倍计算。

荣源名邸的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外荣源名邸房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看荣源名邸价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断荣源名邸的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、荣源名邸区域自然环境评估；2、荣源名邸周边生活环境评估；3、荣源名邸建筑质量评估；4、荣源名邸室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、荣源名邸室内配套设施、设备评估；6、荣源名邸物业管理服务质量评估。

购买荣源名邸的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买荣源名邸的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购荣源名邸房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与荣源名邸卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明荣源名邸房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

荣源名邸二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．荣源名邸房屋所有权证原件；4．网上签约的荣源名邸买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交荣源名邸交易结算资金托管凭证原件；6荣源名邸契税完税或减免税凭证原件；7．荣源名邸房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断荣源名邸的劣势，首先看荣源名邸的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看荣源名邸的周边治安好不好；最后要看荣源名邸质量是否有问题等。所以建议在选购荣源名邸房屋之前，要对荣源名邸相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

荣源名邸位于惠州市惠城区仲恺大道251号，惠环城轨站旁，周围商圈繁华，如果买来投资的话，荣源名邸个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而荣源名邸这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 057443了解详情。