盛业豪园问答

盛业豪园位于龙海二路与龙山七路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 057379电话免费咨询具体情况，售楼处地址是大亚湾西区龙海二路。

盛业豪园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。盛业豪园的配套完善，设施齐全，在盛业豪园居住是十分安全便捷的。盛业豪园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

要判断盛业豪园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、盛业豪园区域自然环境评估；2、盛业豪园周边生活环境评估；3、盛业豪园建筑质量评估；4、盛业豪园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、盛业豪园室内配套设施、设备评估；6、盛业豪园物业管理服务质量评估。

盛业豪园位于龙海二路与龙山七路交汇处，是高层,超高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

盛业豪园现在均价约为13500元/平米，开发商是旺科投资有限公司，位于龙海二路与龙山七路交汇处。盛业豪园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

盛业豪园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对盛业豪园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理盛业豪园房地产权证，盛业豪园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，盛业豪园房子还是不属于买房者所有。

判断盛业豪园开发商的实力，1要了解盛业豪园开发商和项目土地情况；2、要看盛业豪园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看盛业豪园开发商以往的业绩；4、盛业豪园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看盛业豪园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看盛业豪园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

盛业豪园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。盛业豪园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。盛业豪园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。盛业豪园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

盛业豪园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响盛业豪园每栋楼直接的采光。因此，整个盛业豪园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外盛业豪园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以盛业豪园整体上面通透性都非常好。

盛业豪园是高层,超高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在盛业豪园也已开盘，真的想买房，可以到龙海二路与龙山七路交汇处看看。