楼盘点评: 项目概况 推广名：方直天润珑耀花园 总占地：约22.6万m2（一期5.7万m2)总建面：约56.8万m2（一期11.2万m2)总户数：729户（一期） 车位数：829个（一期） 容积率：1.46（超低密度豪宅）绿化率：30% 产品面积：88-131m2高层／洋房／叠院物业管理：方直心生活．铂雅管家 交楼标准：高层／洋房带装修、叠院毛坯

方直·珑耀花园容积率1.46。方直·珑耀花 园楼盘地址:三和街道象岭村河背山小组150号。项 目规划建设729户。项目为高层塔楼。方直·珑耀花园带装修交房。

方直珑耀花园价格待定。容积率1.46。 方直珑耀花园楼盘地址:三和街道象岭村河背山小组150号。项目规划建设729户。项目为高层塔楼。 方直珑耀花园带装修交房。

方直·珑耀花园价格待定。容积率1.46。方直·珑耀花园楼盘地址：三和街道象岭村河背山小组150号。项目规划建设729户。项目为高层塔楼。 方直·珑耀花园带装修交房。

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小区详情： 【1.46容积率 低密墅质人居】 涵盖：高层/洋房/叠院，全生命周期产品，以1.46容积率，匠心打造低密墅质人居大城；摩登泳池、邻里会客厅、全龄健身区、环形跑道等低密温度社区。 【高得房率 高拓实用空间】  稀缺成长型复式，高拓大飘窗，使用率高；严苛考究精工标准，品牌精装，约88-110㎡三至四房；一梯两户，板式结构，南北通透，超高舒适度和空间体验。 交通： 一步深圳 双地铁口物业 深惠半**同城生活圈 惠州1号线铁扇门站（规划中） 深圳19号线秋溪围站（规划中）  2地铁2高铁6高速。近距惠州地铁1号线铁扇门站（规划中），惠州南15**生活圈；深圳地铁19号线秋溪围站（规划中）约500米，紧邻坪山，一步进圳；2高铁，厦深高铁、深汕高铁（建设中）；6高速，深汕高速、惠大高速、惠坪高速（规划中）等 【千亿智芯 下一个南山科技园】 惠阳作为一线临深，承接龙岗、坪山产业外溢；5000千亿象岭科技园，为湾区再造一座“南山科技园”； 恒铭达、沃尔核材、宝顺美、纳米科技、华夏顺泽、湾东智谷等133家高新科技企业、科创人才和技术菁英集聚，湾区**具价值成长潜力。

珑耀花园小区开盘时间预计在11初， 项目位于惠州惠阳政府重点打造的白云新城区域。 价值优势： 1、临深首站 深东8公里 1.4万亿深圳东进战略，临深一线桥头堡。而珑耀花园小区打造的是一座 57万㎡象上生活学府大城，深圳人宜居首选地。 教育： 小区自建幼儿园，自带12年目送式教育。 项目右侧是政府规划的54班九年制一贯制**（其中**36班，**18班），规划面积约52945㎡，是惠阳区教育局以高于省标的设计标准建设。**还额外规划有科学实验室、美术、舞蹈、音乐等35间辅助教学教室及1间可容纳320人的报告厅。同时为丰富学生课外运动，**还规划有游泳馆、足球场、田径场、排球场、篮球场（2块室外，1块室内）。目前**已与项目开发同步动工，建成后将与项目一期同时交付。居住在珑耀花园，便可以享受一站式的目送式教育，在阳台便可看到小孩上学情况，也是当代很多家长梦寐以求的，非常安全放心又省心。 商业： 【四大商圈 咫尺精粹繁华】 小区自建约3.4万㎡商业配套，满足“吃喝玩乐购”；周边荟聚天虹、印象汇等商圈，华润万家、肯德基即将入驻，尽享城市繁华。

项目概况 推广名：方直天润珑耀花园 总占地：约22.6万㎡（一期5.7万㎡） 总建面：约56.8万㎡（一期11.2万㎡） 总户数：729户（一期） 车位数：829个（一期） 容积率：1.46（超低密度豪宅） 绿化率：30% 产品面积：88-131㎡高层/洋房/叠院 物业管理：方直心生活·铂雅管家 交楼标准：高层/洋房带装修、叠院毛坯