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基本信息 领取楼盘评测报告
楼盘名称: 鑫洲湖心岛1号
楼盘别名: 湖心岛1号花园
区域商圈: 惠城 -金山湖
物业类型: 住宅
产权年限: 住宅:70年
参考单价: 23000元/㎡ 降价通知
开盘/加推: 2023-09-16 新开盘通知
销售状态: 在售
楼盘地址: 惠州惠城区金山湖金山大道10号
售楼处地址: 惠州市惠城区金山湖金山大道10号
建筑规划
交房时间: 2024-12-29
装修情况: 毛坯
楼栋总数: 24栋
规划户数: 1962户
占地面积: 300000㎡
建筑面积: 1200000㎡
容积率: 3.5
绿化率: 47%
建筑类型: 高层
主力户型: 2室(1) 、 3室(4) 、 4室(5)
开发公司: 惠州市鑫洲房地产开发有限公司
楼盘评测报告

8.2

综合评分
惠城好评榜第44名,超过惠城21%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
8.2
区域价值
8.4
项目亮点 全新二期占地超9万㎡,建筑面积超48万㎡,共18栋高层住宅,园林为古典现代风格,两环九景布局,绿化率达47%以上,建筑密度低至15%。建筑面积106-270㎡二期新品荣耀归来,岛心臻稀南向湖居,犒赏非凡人生。
售卖资格
预售证号 发证时间
001-441302-2023-00045-7 2023-09-12
001-441302-2023-00045-7 2023-09-12
001-441302-2022-00066-6 2022-09-29
惠城房备(2021)001号 2021-01-12
惠市房预许(2019)180号 2019-12-31
惠市房预许(2019)180号 2019-12-31
惠市房预许(2019)166号 2019-11-22
惠市房预许(2019)166号 2019-11-21
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生活配套
物业公司: 惠州市鑫洲物业管理有限公司
物业费: 2.85元/㎡/月 暂无数据
车位数: 4000个
周边配套:
综合商场:商业配套齐全,有港汇新天地、方直广场、印象城、华润万象天汇、中洲mall、星耀城等大型综合商业。 医院:规划中惠州市人民医院总部及健康城距离本项目仅3公里,惠州第一妇幼保健院,距离项目仅5公里 学校:中洲实验学校、惠州一中、华罗庚中学、幼儿园自带国际幼儿园湖心岛1号国际幼儿园,大学惠州学院 生态:鑫洲湖心岛1号项目坐落于金山湖湖心岛核心区,美丽的金山湖畔,地理位置得天独厚,拥有一线南向湖景资源,由湖滨湿地生态公园玉带环绕,人居环境十分优越。项目建面120万㎡,是湖心岛内在售航母大盘。
楼盘介绍
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所属楼盘
鑫洲湖心岛1号 效果图
鑫洲湖心岛1号
惠城 金山湖 丨 建面98-170㎡
23000元/m²
在售 住宅 品牌地产 大型社区
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