基本信息
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楼盘名称：
保利天汇
楼盘别名：
保利天汇 保利万象天汇广场
物业类型：
住宅
产权年限：
商住公寓40年,商业40年
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
惠城金山湖·金山大道鸟巢旁
售楼处地址：
惠州金山湖金山大道鸟巢旁
建筑规划
交房时间：
2023-08-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
868户
占地面积：
60600㎡
建筑面积：
286500㎡
容积率：
3.1
绿化率：
20%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
0室(4)
、
1室(1)
、
2室(6)
、
3室(2)
开发公司：
保利发展（惠州）投资有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
惠州保利物业管理有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
暂无数据
车位数：
2054个
周边配套：
教育资源：机关三幼、成都实小、嘉祥、项目自建幼儿园
高科技产业区：中铁产业园、西部地理信息系统产业园，未来将汇聚约10万高端产业人群
交通：地铁3号线，5号线（在建）紧邻项目，凤凰山高架**二环，天回镇旅游有轨电车专线；
文体设施：592亩凤凰山音乐公园，50万㎡国际足球中心落址板块，打造国际文体交流区；
商业：项目自带1.2万方商业配套，满足生活所需。
医院：成都军区总医院（三甲）
楼盘介绍
- 项目介绍 保利天汇项目，位于惠城区金山大道与四环南路交界处，总占地面积约19.19万方，总建筑面积约86.6万方，以河道为界分东、西两个地块。其中保利天汇计容建面约29.9万方，业态涵盖住宅、商业、服务型公寓、9班幼儿园、36班**、五星级酒店等。北向高层可瞰江，南向面朝奥林匹克体育馆，西侧临河，将以高标准打造现代风格的建筑，融合简约和优雅的双重属性，形成城市新天际线。
- 区位介绍 保利天汇项目，位于惠城区金山大道与四环南路交界处，北向高层可瞰江，南向面朝奥林匹克体育馆，西侧临河
- 规划设计 总占地面积约19.19万方，总建筑面积约86.6万方，以河道为界分东、西两个地块。其中保利天汇计容建面约29.9万方，业态涵盖住宅、商业、服务型公寓、9班幼儿园、36班**、五星级酒店等。
- 景观特色 南向面朝奥林匹克体育馆，西侧临河，文化地标：成都露天音乐公园，成都国际足球中心；4大公园环抱--凤凰山公园，锦城生态带，成都植物园，自建市政公园。
- 项目优势 保利天汇占地约100亩，位于金牛区北部新城，占据城市中轴区域，聚集配套资源。产品涵盖低密叠拼别墅与城市改善高层、商业综合体等。 1.产业聚集：项目位于北部新城区，中铁产业园与西部地理信息系统产业园。 2.文化地标：成都露天音乐公园，成都国际足球中心；4大公园环抱--凤凰山公园，锦城生态带，成都植物园，自建市政公园。 3.教育资源：机关三幼（建成）、成都实验小学北新校区（在建）、成都人北小学北新小区、成都第16幼儿园等。 4.地铁交通便利：毗邻地铁5号线幸福桥站，作为成都市首批TOD商圈，将于2月动工；金凤凰大道、凤凰山高架直达二环；临近北新大道，畅达主城各商圈。
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