基本信息
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楼盘名称：
山与先生
楼盘别名：
山语豪庭
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-02
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
惠城龙丰鹅岭南路小石壁西50米
售楼处地址：
惠州市惠城区龙丰鹅岭南路小石壁西50米
建筑规划
交房时间：
2021-06-02
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
330户
占地面积：
36961㎡
建筑面积：
128512.2㎡
容积率：
2.36
绿化率：
32%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(5)
、
4室(1)
开发公司：
惠州市新恒基地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
惠州市百合物业管理有限公司
物业费：
1.65元/㎡/月
车位数：
872 （地上：87 个 地下：785个）
周边配套：
交通：乘坐3路; 5路; 10路; 26路; 27路; 32路; 33路; 37路; 203路; 206路; 208路; 209快线; 229路; 230路; 235路; k3路到市党校站下，往前走600米即到项目。
幼儿园：国际双语幼儿园
中**：光彩**、上排**、十一小、第八**、实验**，惠州外国语等。
综合商场：南山公馆商业综合体、百基宸庭商业综合体、碧桂园盛汇广场、华润万家、港惠新天地、瑞峰广场等
医院：医疗配套包括惠州市中心医院、第二妇幼保健医院、173医院、惠州医学会门诊、惠州人民医院龙丰门诊等
银行/ATM：建设银行(金迪分行)、中国工商银行（惠州惠城支行）、中国农业银行（惠州鹅岭南支行）、中国工商银行（惠州龙峰支行）、中国建设银行（惠州上排支行）、中国银行（惠州上排支行）、中国银行（惠城支行）
其他：项目紧邻有“惠州绿肺”之称的红花湖国家4A级风景区，景区内拥有约9平方公里的原生态山谷，常年空气质量达到国家二级标准。
楼盘介绍
- 项目介绍 山与先生位于惠城区龙丰片区小石壁，属惠州片区成熟度 的龙丰片区，交通便利，临近轻轨，坐拥3高速、2大道、 1轻轨多维交通路网。西接深圳东莞，东接惠城区，莞惠轻轨、金恺大道、仲恺大道、惠深高速、惠河高速、潮莞高速、京九铁路复线和惠澳铁路在此交汇，形成立体式交通路网，是深莞惠的重要交通枢纽，地理位置优越。周边4A级景区红花湖，依山而筑，三面环山一面环水，以超前设计理念打造私密私属的纯粹大宅，致力于打造惠州山居住宅新高度。小区总用地面积：36961.00㎡，总建筑面积：128512.19㎡。
- 区位介绍 项目位于惠城区龙丰片区小石壁，属惠州片区成熟度**的龙丰片区，交通发达，一脚油门直取城央各大商圈，滨临轻轨，名副其实的轻轨物业，以超前设计理念打造私密私属的纯粹大宅，致力于打造惠州山居豪宅新高度。
- 规划设计 小区总用地面积：36961.00㎡，总建筑面积：128512.19㎡,计容总建筑面积：87227㎡；一期计容建筑面积：42918.58㎡，其中，住宅面积：39919.9㎡，商业面积：2080.00㎡；二期计容建筑面积（住宅）：44308.42㎡
- 景观特色 零距离4A级景区红花湖，依山而筑，三面环山一面环水。
- 项目优势 项目位于惠城区龙丰片区小石壁，属惠州片区成熟度最高的龙丰片区，交通发达，一脚油门直取城央各大商圈，滨临轻轨，名副其实的轻轨物业，零距离4A级景区红花湖，依山而筑，三面环山一面环水，藏风得水的风水宝地，以超前设计理念打造私密私属的纯粹大宅，致力于打造惠州山居豪宅新高度。小区总用地面积：36961.00㎡，总建筑面积：128512.19㎡,计容总建筑面积：87227㎡；一期计容建筑面积：42918.58㎡，其中，住宅面积：39919.9㎡，商业面积：2080.00㎡；二期计容建筑面积（住宅）：44308.42㎡
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