基本信息
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楼盘名称：
华润小径湾六期
楼盘别名：
华润小径湾·领海
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
9500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-02
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
大亚湾小径湾（惠深沿海高速小径湾出口即达）
售楼处地址：
惠州霞涌小径湾（惠深沿海高速小径湾出口即达）（接待时间 9：00 - 21：00）
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
19栋
规划户数：
3164户
占地面积：
1770000㎡
建筑面积：
2700000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层,高层,花园洋房
主力户型：
2室(2)
、
4室(1)
开发公司：
华润沿海（惠州）发展有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
华润小径湾六期组团位于项目地块东侧，总占地面积约10万㎡，总建面约21万㎡，容积率1.67，绿化率35%，含超高层住宅、多层住宅、文化活动室、沙滩公园、公园及淋浴更衣用房等居住及休闲配套，规划总居住人口1584户。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳华润物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
一共1850个停车位
周边配套：
交通公交：惠州大亚湾268、202路B线小径湾公交站下。 高速自驾车路线： 广州至小径湾路线：从广州可经广惠高速东延线转惠深沿海高速，到达小径湾。 东莞至小径湾路线：经珠三角环线高速转深汕高速可达小径湾。 惠州市区至小径湾路线：可经广惠高速东延线转惠深沿海高速，到达小径湾。 深圳南山至小径湾路线：经滨海大道、滨河大道转盐坝高速、惠深沿海高速可达小径湾 深圳福田至小径湾路线：经滨河大道转盐坝高速、惠深沿海高速可达小径湾。 深圳罗湖至小径湾路线：经盐坝高速、惠深沿海高速可达小径湾
幼儿园：双语国际幼儿园
综合商场：万家商场
楼盘介绍
- 项目介绍 华润小径湾项目位于大亚湾霞涌镇小径湾，总占地面积约177万㎡，规划建筑面积约300万㎡，总投资约180亿元人民币。目前，华润·小径湾已建设成集高尚住宅、万象海会所、小径湾艾美酒店、华润学习与创新中心、贝赛思国际学校、滨海商业街于一体的都市滨海综合体。
- 区位介绍 六期组团位于项目地块东侧，总占地面积约10万㎡，总建面约21万㎡，容积率1.67，绿化率35%，含超高层住宅、多层住宅、文化活动室、沙滩公园、公园及淋浴更衣用房等居住及休闲配套，规划总居住人口1584户。
- 规划设计 一线瞰海高层①87平米两房，方正实用，把每一寸空间都用到极致，没有过多的浪费，适合一家大小居家度假，性价比高；②92平米两房，同样的两房比其他两房户型拥有更大的使用空间，有前后阳台，通透性强，端头户型，私密性强，视野开阔； 限量临海院宅与大海只隔55米，真正的纯粹的临海、亲海产品 沙滩公园湾区最大的沙滩公园就在家门口，清晨在沙滩慢跑，晚饭后在沙滩漫步，真正享受到纯粹的亲海、近海、听海度假生活。
- 景观特色 限量临海院宅与大海只隔55米，真正的纯粹的临海、亲海产品。 沙滩公园湾区最大的沙滩公园就在家门口，清晨在沙滩慢跑，晚饭后在沙滩漫步，真正享受到纯粹的亲海、近海、听海度假生活。 匠心品质独具匠心的园林设计，海边的森林客厅，在家小区楼下即可享受到大自然般的客厅式园林以及1500平米的超大私家泳池，享受高品质海生活，不必远行。 四重景观沙滩的白，大海的蓝，园林的绿，山林的翠，尽收眼底。 独特园林景观打造——海边的森林客厅因地制宜将小区内的园林打造成“海边的森林客厅”，为照顾业主度假及社交的多重需求，将大客厅打造成主题不同、生活方式不同的五个森林小客厅 九年匠心 醇熟运营300万㎡滨海度假综合体 湾境大成
- 项目优势 六期领海绝对优势 稀缺性整个大亚湾海岸线最后一块临海而建的一线海景地块，绝版稀缺资源，可谓是珍藏品级别产品，政府为保护海岸线资源，规定海岸线100米范围内不准有任何建筑物，我们刚好赶在了该政策出台之前报建，至此小径湾六期领海组团已径成为了绝版藏品。
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