基本信息
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楼盘名称：
凯南莱弗城
楼盘别名：
凯南广场
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-04-10
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
大亚湾西区龙海二路与龙山三路交汇处
售楼处地址：
大亚湾西区龙海二路与龙山三路交汇处（接待时间 9:00 - 18:00）
建筑规划
交房时间：
2019-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
21栋
规划户数：
2780户
占地面积：
94803㎡
建筑面积：
346020㎡
容积率：
3.3
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
1室(5)
、
2室(12)
、
3室(14)
、
4室(11)
开发公司：
惠州市凯南房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
惠州市御林卫物业服务有限公司
物业费：
1.2元/㎡/月
车位数：
2870个
周边配套：
- 交通317路至新亿购物广场站下车；266路至凯南广场站下车 。
- 幼儿园小区内自配幼儿园
- 中**西区第二**、西区第三**、大亚湾第三**、华西附中
- 综合商场有4万平米的商业，新亿商业城
- 医院惠阳三和医院
- 银行/ATM中国银行
- 邮局/快递中国邮政局
楼盘介绍
-
项目介绍
凯南莱弗城项目地处大亚湾西区龙海二路与龙山二路的交汇处，毗邻深圳，与深圳坪山新区仅隔1公里。凯南莱弗城占地面积约10万平米，建筑面积约38万平米，与珠江东岸、**蔚蓝海岸等大型项目遥相呼应。凯南莱弗城东邻坪山河，远处群山环绕，具有良好的自然景观资源，空气质量常年为优。 凯南莱弗城周边石化大道、厦深铁路、深汕高速、东部沿海高速、深汕公路等构筑成完善、便利的交通网。
- 区位介绍 凯南广场是由惠州市凯南房地产开发有限公司开发，位于龙海二路与龙山二路交汇处。项目整体规划占地为9.5万平米，总建筑面积约38万平米，由25栋建筑组成，1至22栋为高层，23栋24栋为商业体，25栋为幼儿园。分四期开发，共2368户。小区内规划有游泳池、创意商业街、大型商业中心、银行、羽毛球场、儿童游乐区以及幼儿园（按市一级标准12个班设计）等。
- 规划设计 小区规划为围合式，住宅高层沿边布置，对自然景观充分利用，使每家每户都能**程度地获得小区的园林景观视野。而项目规划另一大特点就是小区主入口门前，与龙海二路主干道退让出一个大型广场，给业主提供宽阔公共活动空间的同时，还很好地降低了道路噪音对住宅的影响。这样的设计是牺牲了很大的用地成本的，而且也很少有项目能这样做。
- 景观特色 园林设计为欧式园林，精心设计五大宅间景观。分植各种名贵高大乔木、低矮灌木、攀藤植物，形成三重垂直绿化标准，一年四季都能呈现异彩缤纷的自然景观。
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