基本信息
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小区名称：
江南御都
小区别名：
江南御都
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
10799元/㎡
咨询成交价
小区地址：
惠城水口镇中心区环镇路（镇政府斜对面）
建筑规划
建成时间：
2011
建筑类型：
0
楼栋总数：
14
规划户数：
0
占地面积：
60785㎡
建筑面积：
178075㎡
容积率：
2.2
绿化率：
40%
开发公司：
惠州市三友实业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
深圳鹏基物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园： 江南御都幼儿园
中小学： 龙津小学、龙湖学校、水口中心小学、大湖学校、惠阳高级中学、广东高等师范教育实验基地等著名学校
大学：惠州学院
商场： 华昌百货、莲花购物商场、龙湖商业街、社区商业街、天天百货、新佳百货
医院：惠州市第二人民医院、龙湖龙津医疗、水口医院大湖溪门诊、第四人民医院
邮局：邮政储蓄
银行：中国建设银行、惠州农商银行
小区内部配套：小区内部配套：配备标准球场多个（篮球场1个、网球场1个、羽毛球场2个），2400㎡会所（含乒乓球场7个、棋牌室、儿童乐园、室内外健身会所、攀岩室、台球室），近7500平方米社区商业，双语幼儿园、泳池；
中小学： 龙津小学、龙湖学校、水口中心小学、大湖学校、惠阳高级中学、广东高等师范教育实验基地等著名学校
大学：惠州学院
商场： 华昌百货、莲花购物商场、龙湖商业街、社区商业街、天天百货、新佳百货
医院：惠州市第二人民医院、龙湖龙津医疗、水口医院大湖溪门诊、第四人民医院
邮局：邮政储蓄
银行：中国建设银行、惠州农商银行
小区内部配套：小区内部配套：配备标准球场多个（篮球场1个、网球场1个、羽毛球场2个），2400㎡会所（含乒乓球场7个、棋牌室、儿童乐园、室内外健身会所、攀岩室、台球室），近7500平方米社区商业，双语幼儿园、泳池；
小区介绍
-
项目介绍
江南御都地处水口中心区，近体育文化广场、湖滨公园、人民广场、皇冠假日酒店。江南御都占地6.25万平米，总建筑面积近18万㎡，合计1100户，绿化面积逾3万㎡。项目一、二期联动开发，一期主要以105-178平米的三房-五房为主力户型，目前余少量尾盘在售，已于2009年5月交楼。二期摩卡已封顶，将于2010年10月1日开盘，主力户型为70-120㎡的两房、三房。江南御都交通优势：位于惠澳大道北端入口处的水口，惠澳大道贯通惠城区和惠阳、大亚湾，以惠澳大道为主线，数十条公交线路和支干道直通惠城区、惠阳东南西北，快捷便利。三环路、规划的四环路、324国道、120省道均穿越该规划区，它是惠城组团东部的交通门户。同时，金山大桥正在修建中，将江北、金山湖、河南岸与项目一桥之隔。现有9路、16路、318路公交车途径项目周边，往返市区方便快捷。
江南御都规划优势：根据水口片区规划，这里将设1个客运站、1个货运站、9个社会公共停车场，引入更多公共交通。同时，水口、马安内部交通联系网络也要建立起来。水口教育设施规划了9所高中、4所初中、5所九年一贯制学校和21所小学，医疗卫生设施规划两所500床医院、一所800床医院，文化娱乐设施规划11个居住区级文化中心，体育设施规划10个综合体育活动中心。
江南御都园林优势：项目建筑覆盖率仅为28%，绿地率40%。园林规划以水景为主，中心园林为宝瓶形状，。人车分流的规划，确保小区内的宁静。园林规划时，为老人（棋牌室）、青年（缓跑径即宝平大道、游泳池、专业篮球、羽毛球、乒乓球场等）、儿童（儿童乐园）均配备了室外运运场所，动静相宜，为业主提供了休闲的最佳场所。
江南御都配套优势：小区内各项配套设计齐全，七千余平方米的商业街，将引进各类社区商业配套。2400平方米的运动会所，篮球场、羽毛球场、健身房、乒乓球馆、桌球室、舞蹈室、棋牌室、双语幼儿园，游泳池，各类运动设施应有尽有。
江南御都户型优势：以105-178㎡三房及五房为主力户型。户户超值赠送面积，如错层阳台、入户花园、落地凸窗等。所有户型南北通透或南向，尽享周边自然景观、别墅远景、园林景观. - 区位介绍 暂无资料
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