基本信息
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楼盘名称：
合生上观国际
楼盘别名：
合生国际新城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:50年 洋房:50年
参考单价：
7600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-09-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
惠州市惠城区水口街道办事处合生大道3号（皇冠假日酒店旁）
售楼处地址：
惠州市惠城区水口街道办事处合生大道3号（皇冠假日酒店旁）（接待时间 9:00 - 21:00）
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
98栋
规划户数：
6524户
占地面积：
640000㎡
建筑面积：
1080000㎡
容积率：
2.99
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
2室(6)
、
3室(17)
、
4室(15)
、
5室(4)
、
6室(1)
开发公司：
惠州市亚新房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东康景物业服务有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
共3970个停车位，
周边配套：
- 交通乘坐9路、236路可直抵合生上观国际门口，16路、318路等公交车于水口办事处下可到达
- 幼儿园湖滨幼儿园
- 中**合生实验、惠州**、龙津**、龙湖、水口中心**、大湖、水口**、惠阳****、广东省高等师范院校教育实施基地、北大附中远程教育合作
- 大学惠州学院
- 综合商场莲花购物商场、华昌百货
- 医院水口人民医院
- 银行/ATM建设银行
楼盘介绍
-
项目介绍
合生上观国际是惠城区内一个集配套、教育、环境为一体的“百万平米教育大盘”，项目已开发建设14年，合计约8000户。 合生上观国际项目总占地64万平米（1000亩），西区为纯别墅区31万平米，已全部销售并入住；东区为合生国际新城洋房区，总占地面积为33万平米，总建筑面积104万平方米，分七期来开发。目前在售七期建面83、92、167㎡两至四房，新品收官，错过再无。 合生上观国际项目紧邻三环东路，尽得交通之便利。三环路、隆生大桥、中信大桥、惠大高速、机场路以及规划中的“一号公路”等，拥有四通八达的交通路网。不出5公里车程的享有吉之岛商业 瞬间可达。江北一桥之隔，一首歌的时间即达佳兆业华贸商圈，交通十分便利。 合生上观国际项目拥有完善的教育体系，一所幼儿园，一所9年制公立**（合生实验**），2所**（华罗庚**及2018年开学的惠州**）。小区特色合生实验**业主专属私家上学通道，出家门即入校门，充分保障孩子上学安全。 合生上观国际小区内配套完善，游泳池、网球场，儿童游乐区等；小区拥有23万法式园林，周边三大公园环绕，12万平米水口文体广场咫尺距离，徜徉十万平米湖滨公园，3公里长漉江沥滨水休闲带，亲近自然生活；在配套上，惠州星级酒店--皇冠假日酒店，与合生上观国际仅一步之遥。 合生上观国际生活配套一应俱全，是居家置业首选。
- 区位介绍 合生上观国际作为百万平米醇熟社区，地处于惠州市惠城区三环东路旁，是东部新城门户水口中心区。
- 规划设计 项目总占地面积64万平米，分为东、西两个区域。西区规划建设为纯别墅社区，占地31万平米，建筑面积21万平米，共653户，已售罄并入住；东区为合生国际新城洋房区，总占地面积为33万平米，总建筑面积104万平米，总规划住宅4579户，分七期来开发。目前在售六期83-169平米2-4房产品。
- 景观特色 项目周边，12万平米水口文体广场，水光潋滟的湖滨公园，3公里长漉江沥滨水休闲带，亲近自然生活
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