基本信息
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楼盘名称：
蓝湾星宸花园
楼盘别名：
蓝湾星宸花园一期
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
10500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-10-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
惠州市大亚湾中兴五路体育交汇处
售楼处地址：
惠州市大亚湾中兴五路体育交汇处
建筑规划
交房时间：
2019-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
1100户
占地面积：
23000㎡
建筑面积：
135000㎡
容积率：
3.48
绿化率：
17%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(1)
开发公司：
大亚湾永昶电子工业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
深圳市花样年物业管理公司
物业费：
1.6元/㎡/月
车位数：
地上车位数11；地下车位数441
周边配套：
教育配套：澳头第一小学、大亚湾第一中学、黄鱼涌小学、光亚学校、金澳中英文学校、澳头实验中学等；
医疗配套：项目旁黄鱼涌社区卫生院，大亚湾开发区医院、大亚湾人民医院，惠湾唯一三甲医院中山大学惠亚医院据项目也仅需5min；
休闲配套：项目正对面即是体育中心和惠民广场，距离500米即为110万平米的国家级红树林公园，距离1公里有被称作大亚湾的莲花山——虎头山公园。周边还有滨海公园、南蛇岭公园、澳头公园、笔架山森林公园（万达文化旅游城）等。
楼盘介绍
- 项目介绍 蓝湾星宸花园处于大亚湾区中心区，邻近深汕、广汕、深惠等高速公路干线，加上南坪快速路、沿海高速公路的建设及地铁三号线的规划，大大拉近大亚湾与深圳及周边城市间的距离。蓝湾星宸花园一期总占地面积：10000平米；总建筑面积：70018平米。
- 区位介绍 项目位于大亚湾中心区，坐拥全系CBD政脉配套，依托粤港澳大湾区发展大势，毗邻百万平米红树林公园天然氧吧，半小时深惠生活圈，投资自住最佳选择。
- 规划设计 产权年限：70 产权类型：大产权房 开工时间：2011年 容积率：5.38 绿化率：35% 总户数：768 建筑面积：70018平方米 占地面积：10000平方米
- 景观特色 项目毗邻惠州唯一一处以保护红树林为主题的国家级湿地公园，对于我们国家来说红树林的资源是非常稀缺！因其生长在淡咸更替的生活环境，对自然环境要求极高，红树林本身也具有极强的海水及空气净化能力，又被称为城市的绿肺！正因为红树林的稀缺，在深圳红树林公园附近的楼盘均为深圳的豪宅标杆项目，比如红树西岸、中信红树湾等、京基碧海云天等二手房价格已经突破10万；项目距离红树林公园仅仅百米之遥。
- 项目优势 从价格上看蓝湾星宸花园性价比合理，还是很不错的。蓝湾星宸花园周边配套齐全，并且交通便捷。让蓝湾星宸花园的业主居家生活都十分方便。另外，蓝湾星宸花园以人为本的设计理念，也让蓝湾星宸花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。 蓝湾星宸花园位于惠州市大亚湾中兴五路体育交汇处，绿化率为17.4%，容积率为3.48，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。蓝湾星宸花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
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