基本信息
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小区名称：
方直珑湖湾
小区别名：
方直珑湖湾
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
43520元/㎡
咨询成交价
小区地址：
惠城惠城区金山大道与惠沙堤二路交汇处
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
58
规划户数：
2997户
占地面积：
-
建筑面积：
-
容积率：
2
绿化率：
31%
开发公司：
广东方直集团有限公司
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
淮安市浦东物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：国际双语幼儿园
中小学：东江小学河南岸中心小学绿杨小学惠州一中惠州市九中河南岸中学
大学：惠州大学、惠州经济学院、惠州商校等
商场： 方直广场沃尔玛天虹人人乐海雅百货
医院：惠州市人民医院惠州市第一人民医院河南岸医院
邮局：河南岸邮电局
银行：建设银行、工商银行
其他：主力户型/面积别墅
中小学：东江小学河南岸中心小学绿杨小学惠州一中惠州市九中河南岸中学
大学：惠州大学、惠州经济学院、惠州商校等
商场： 方直广场沃尔玛天虹人人乐海雅百货
医院：惠州市人民医院惠州市第一人民医院河南岸医院
邮局：河南岸邮电局
银行：建设银行、工商银行
其他：主力户型/面积别墅
小区介绍
-
项目介绍
方直珑湖湾总建筑面积45万平米，分两期开发，其中一期总户数为828户。湖滨别墅为192-280平米，江湖景洋房为113-195平米，别墅借鉴了南加州建筑的风格，洋房为Art-deco风格。
方直珑湖湾北临江北CBD中央商务区，西侧为麦地、演达路繁华商圈，南依集文化教育、体育、商务、居位为一体的南部新城，东接以高新技术产业为主导的生态型东江新城，以承接南北，贯穿东西之势，形成“一环、三轴、多景观组团”格局，此所谓“四核之核”。
具备“半岛、湖、江、公园、湾域、岸线”6重资源。项目拥有365万㎡金山湖公园、5000米江滨休闲带、60000㎡中心园林、生态湿地公园、都会休闲广场六大园林景观。270度环顾西枝江，近享金山湖湖光山色，三面环水，拥有3.6公里的私家湖岸线。
方直珑湖湾配置英式管家、5000平米铂金级会所、国际水岸风情商业街、南中国首创保姆公寓、国际双语幼儿园等高端配套，配匹高尚豪宅生活。
采用了德国林德设计公司的“完全的人车分流”、“北高南低”等规划设计；由香港高文安负责室内设计；香港嘉华国际酒店管理公司具有五星级的专业水准，提供英式管家服务，全天候360°全方位待命。
方直珑湖湾秉承方直集团“专筑精品，成就梦想”理念，三菱电梯、联塑、厚重的墙身、粗犷天然的石材、高低错落的筒瓦屋顶、精美铁艺、典雅拱门……这些细节，建筑师匠心独运，反复研磨，专注精工豪宅开发。 - 区位介绍 暂无资料
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