基本信息
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楼盘名称：
庞源御梓园
楼盘别名：
御梓园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
13200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-07-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
惠州市惠阳区龙海一路9号御梓园
售楼处地址：
惠州市惠阳区龙海一路9号御梓园
建筑规划
交房时间：
2020-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
738户
占地面积：
22680㎡
建筑面积：
108081㎡
容积率：
3.5
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
开发公司：
惠州市庞源房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
惠州市庞源物业管理有限公司
物业费：
2.09元/㎡/月
暂无
车位数：
地上车位数44；地下车位数751
周边配套：
教育设施：
惠州市惠阳区大亚湾西区石化大道西66号**蔚蓝海岸小区北京师范大学**实验">北京师范大学**实验、博龙教育、惠阳区职业技术、东方童民族艺术教育(大亚湾分校)、童森国际教育、鸿蜻蜓教育、青年电脑培训、金钥匙餐饮培训(惠阳分校)、星舞卓萌艺术教育、宏图腾国际少儿教育(大亚湾校区)
医院：
惠州市第六人民医院(土湖分院)、惠阳城东医院、福安门诊部、元和堂中医骨骼养护、恩济宠物诊所
购物：
福鑫购物广场(龙山二路店)、万佳豪购物商场、福鑫购物广场(新亿商业城店)、新家华购物广场、1986酒库、土湖肉菜市场、白云坑市场、新寮农贸市场-蔬菜批发区、新亿商业城、新寮农贸市场
公园：
广东省惠州市惠阳区龙山二路">惠州惠阳西区新寮村公园、海志公园道1号花园
楼盘介绍
- 项目介绍 御梓园建设项目是由惠州市惠阳区佰富诚实业有限公司投资的新建项目，选址于惠州市惠阳区淡水街道白云坑，项目总投资57200万元，规划用地面积22680m2，总建筑面积107769.92m2。计容建筑面积79187.98m2，项目主要建设7栋高层建筑为主，其中住宅建筑面积为71080.61m2，商业建筑面积为7361.19m2。项目周边地区配套丰盛醇熟,双基地配套：坪山基地、惠阳基地商圈，10**优享基地丰盛商业：吉之岛、天虹、沃尔玛、大润发，（万达购物广场）等,文娱购物尽你所享；20**内享坪山聚龙山公园，惠阳市政广场公园、棕榈岛高尔夫、100万平米半岛文明体育公园等生态配套,将吃、喝、玩、乐、购融于一体。3，地铁14号线，2017年建2020年通，福田中部区到惠州南站高铁站！
- 区位介绍 一线临深**具价值版块，3**到达深圳；御梓园位处临深绝佳位置，价格洼地，未来有极大的发展空间。
- 规划设计 根据惠阳区自然资源局发布的规划，土湖白云南片区将投资百亿，打造地铁商业综合体和200+米地标写字楼及五星酒店，9.6万平商业、9.2万平办公为管理、研创、及中高端科技人群提供高品质的商业、创智办公以及优质教育和居住配套
- 景观特色 御梓园坐落深圳中轴线上，坪山河流水潺潺，绿荫环绕，项目还有112万㎡聚龙山生态公园、177万㎡板嶂岭森林公园、38万㎡大亚湾儿童公园、16万㎡惠阳市政广场公园、100万㎡惠阳半岛公园等公园环绕，目之所及皆是自然美好，与家人尽享生态自然，在城市浮华中心归宁静。
- 项目优势 根据惠阳区自然资源局发布的规划，土湖白云南片区将投资百亿，打造地铁商业综合体和200+米地标写字楼及五星酒店，9.6万平商业、9.2万平办公为管理、研创、及中高端科技人群提供高品质的商业、创智办公以及优质教育和居住配套 1.临深1.2公里，轻松享受双城生活； 2.一线临深地铁现房，无需等待，即买即入住，现房省房租； 3.地铁口物业，距离地铁14号线沙田站仅3公里（2022年通车）； 4.周边配套齐全：紧挨大亚湾新寮，拥有3000㎡综合市场、生活配套一应俱全；万达广场，天虹，华润，灿邦新天地商圈成熟，生活便利； 5.便捷交通网络，邻近沿海、深汕、外环三大高速，南坪快线、高铁、地铁等交通网络畅达； 6.教育无忧，学校林立，西区中心幼儿园、坪山新区沙田幼儿园、西区第二小学、澜山小学、土湖小学、大亚湾第三中学等，尽享12年精英教育； 7.价格低洼，投资自住首选，均价仅16400元/㎡； 8.三甲惠亚医院环伺，完善的医疗设施，为家人健康护航，让生活无忧； 9.距离新寮市场（3000㎡综合市场）300米，过马路即达。
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