基本信息
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楼盘名称：
德威花园
楼盘别名：
德威花园城
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
5300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-07-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
惠州惠阳区秋长秋长街道叶挺大道与迎宾大道交汇处
售楼处地址：
惠阳区秋长街道叶挺大道与迎宾大道交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-04-30
装修情况：
毛坯,精装修,公共部分精装
楼栋总数：
12栋
规划户数：
1460户
占地面积：
736000㎡
建筑面积：
238502㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(9)
、
4室(5)
开发公司：
惠州市德威集团有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
惠州市德威物业管理有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
暂无数据
车位数：
1689个
周边配套：
交通：出门即达惠州1号线叶挺站（规划中），接驳深圳14、16、19号线。毗邻惠州南站，承载厦深、深汕高铁（建设中），1站即达深圳。家门口深莞惠红色干线（迎宾大道段），连接深汕、惠大、长深、武深4大高速，四通八达。四铁双轨多枢纽立体交通。
幼儿园：崇雅实验幼儿园
中**：岭湖**、叶挺**、铁门扇**、惠阳实验**
综合商场：沃尔玛、家乐福、永旺、新港城、天虹
医院：秋长医院、弘德医院、淡水医院、中医医院、中山大学附属惠亚医院
其他：凤凰山公园、仙女湖公园、逢春公园、叶挺将军纪念园四公园
楼盘介绍
- 项目介绍 德威花园项目总占地面积约33万平方，其中二期7.36万平方，总建筑面积超100万平方，其中二期约24万平米，分四期开发。 出门即达惠州1号线叶挺站（规划中），接驳深圳14、16、19号线。毗邻惠州南站，承载厦深、深汕高铁（建设中），1站即达深圳。家门口深莞惠红色干线（迎宾大道段），连接深汕、惠大、长深、武深4大高速，四通八达。四铁双轨多枢纽立体交通。 百万方生活大城，休闲购物、健康医疗一应俱全。周边坐拥双公园三景点，近享沃尔玛、天虹等4大型商圈；咫临5大医疗机构。社区配置有2所幼儿园、1所湾区示范**--德威花园**，1所公立**（规划），更临近北大教育基地、百年名校崇雅**等优质学府，15年全龄优教。 德威花园二期容积率2.29，享超160米楼间距致视野和通风采光，拥超8个国际足球场大约6万㎡阔景园林，配置有4个儿童乐园、4个花瓣泳池、2条健康跑道、羽毛球场、阳光大草坪等拾乐配套，尽享受公园式无限舒适生活。 此外，二期社区高配双入户精装大堂，劳斯莱斯三星指纹/密码锁入户、配置双层中空玻璃。同时采用智能门禁、智能梯控、智能物业服务等6重智能化管理，全方位保障社区安全与生活便捷。
- 区位介绍 项目顺承粤港澳大湾区发展趋势，立址于惠阳政务区核心（行政服务中心旁）、惠州1号线（规划）二环路站轨道口，此外深圳19号线（规划）、16号线（规划）、14号线（规划）三地铁无缝对接深圳。
- 规划设计 德威花园城总占地面积约为39万㎡，总建筑面积约为100万㎡，分3期开发。德威花园城一期占地约9.8万㎡，建筑面积约25万㎡，总户数1668户。在整体规划上，德威对标深圳豪宅居住标准，打造惠湾首个全高层2.0超低密高舒适度住区：纯点式建筑布局，全南北通规划，100米楼无对视间距，10**/天平均光照等，给你至尊豪宅体验。在园林设计上，为还原17世纪法式皇家园林风貌，德威不惜巨资打造尔赛、莫奈、杜乐丽三大主题园景组团。同时，社区内配置有双智能系统，尖端科技打造放心社区；更有行业**金牌万科物业服务，全方位保障社区安全与生活品质。
- 景观特色 整体90%绿化覆盖率，拉托纳、阿波罗双重水景装点，1000㎡五星泳池、840m环形跑道、2个户外主题乐园、1400㎡阳光草坪、室外羽毛球场、多个悠闲广场、萌宠乐园、迷藏乐园、泛会所等尽享至高皇室法式花园。
- 项目优势 惠阳近港临深，高铁南站一站到深圳。作为深惠融城首站，距离深圳车程20分钟，前景发展不可估量。择址政务区轴芯位置，百强房企争相进驻，用雄厚的资本、创新的能力推动片区发展。项目毗邻两大千亿级高新产园区——象岭智慧科技产业园，对标南山科技园，“惠阳松山湖”秋月湖科学城，产业利好带动片区升级，将成为热点城市发展区。
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