基本信息
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楼盘名称：
美悦湾
楼盘别名：
华浩海悦湾
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-09-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
中兴五路168号
售楼处地址：
惠州市大亚湾中兴五路168号
建筑规划
交房时间：
2020-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
1091户
占地面积：
31481㎡
建筑面积：
132966㎡
容积率：
3
绿化率：
25%
建筑类型：
高层,超高层,板楼
主力户型：
1室(2)
、
2室(10)
、
3室(2)
开发公司：
广东磊鼎房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市万科物业服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
停车位共932个，其中地面停车位151，地下停车位781个
周边配套：
- 交通高速：沿海高速、惠大高速、南坪快速、深汕高速。
轨道：厦深高铁
公交：大亚湾209路（惠州南）、大亚湾266、268路（东部公交基地）、大亚湾188、201路（惠阳汽车站）、深惠1线（坑梓）、大亚湾202路、大亚湾312路、大亚湾128路a线、大亚湾203路、大亚湾368路、深惠4线、大亚湾206路a线 - 幼儿园康汇成长树幼儿园，海贝贝双语艺术幼儿园
- 中**黄鱼涌**，育英，澳头**，大亚湾****等
- 综合商场沃尔玛市场、万达广场等；
- 医院中大惠亚医院、黄鱼涌卫生站等
- 银行南山国际、农业银行、中国银行等
- 其他澳头海鲜市场、红树林公园、虎头山公园、螺岭公园、滨海公园，渔人码头、惠民广场和绿道等；
- 小区内部配套会所
楼盘介绍
-
项目介绍
伟业·美悦湾是伟业控股布局粤港澳大湾区的首个项目，地处大亚湾核心区域——中心政务区。毗邻大亚湾体育中心、4A级景区红树林湿地公园。邻近沿海高速澳头出口、惠大高速惠州港出口及厦深高铁惠州南站，交通四通八达。项目按照高标准打造，践行匠心品质。ART-DECO建筑、全龄主题园林，挑高入户大堂，自入市以来得到了同行的广泛认可及市场的热烈追捧。准现房建面91-107㎡户型，现正销售中。
- 区位介绍 中心区是CBD的高档居住区，主要以行政，商业，居住，金融为主的行政中心地带，大亚湾这座位于广东省惠州市占地20多平方公里的沿海新城，拥有坐拥三面环山，一面靠海的优异环境，在政府规划后，中心区便成为投资，居住，养老**适合的地方，也是政府重点发展的片区，因为它是集**，医院，市场，商业为一体的一个高档生活区。 **：成长树幼儿园，晶晶幼儿园，岩前**，黄鱼涌**，还有正在规划要建设的二小，澳头**等，住在中心区的业主买房可享受12年义务教育，全部公立**，住在中心区任何楼盘到达**均在5**车程，可节约很多时间出来，而且**都有校车接送，高端教育质量，所以，在中心区买房孩子上学无忧。 医院：中心区还拥有占地120亩的中山大学附属医院，惠亚医院由政府全资兴建，按照三级甲等标准建设，是一所集医疗，教学，科研为一体的公立费盈利综合医院，拥有现代化的标准医疗设备，您居住养老无忧，车程仅需4**。
- 规划设计 绿化率： 25%， 占地面积： 31,481㎡ ，容积率： 3.09 ，建筑面积： 132,966㎡
- 景观特色 红树林公园占地5.1万平方米，东起白寿湾大桥，西至中兴二路，全长3.9公里拟打造一心两翼十景格局，“一心”已建成的红树林公园为核心区域，以中兴中路为连接点展开城市活力翼，“十景”打造虎头山远眺，龙海望峰，兰州轻渡，长提栖鹭等做十景。红树林以生态保护，科普教育，休闲为功能的湿地公园，是中心业主，早晚散步，休闲，跑步的好地方，这里有栖息枝头的白鹭，有日落的夕阳，是居住养老的圣地。
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