基本信息
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楼盘名称：
新力城
楼盘别名：
新力花园
物业类型：
住宅
产权年限：
新力花园叠拼:70年 洋房:70年 住宅底商:70年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-02
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
惠城水口皇冠路与清湖路交汇处
售楼处地址：
惠州市惠城区水口皇冠路与清湖路交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
63栋
规划户数：
4974户
占地面积：
560000㎡
建筑面积：
1230000㎡
容积率：
2.2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(10)
、
4室(6)
开发公司：
惠州市汤普实业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
江西新力置地物业服务有限公司
物业费：
2.6元/㎡/月
2.48元/㎡/月
车位数：
二期3379个，车位比1:1.2
周边配套：
交通公交（已通车）：9路/236路/49路公交青塘新村站，步行400米即达本案，16路/203路公交水口街道办事处站，步行1000米即达本案； 机场（已通车）：平潭机场， 12公里。
中**惠州市合生实验（九年制）、水口镇中心**、惠州市惠城区湖滨（九年一贯制）、联和**、惠州市工贸技工；惠州**；
综合商场大新城购物广场、江南御都商业街、龙腾综合市场、合生商业街；
医院惠州长海医院、水口人民医院、惠州市中医医院、第三人民医院东院区
银行/ATM工商、建设、中国、邮政、农行、平安、惠州仲恺东盈村镇银行；
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楼盘介绍
- 项目介绍 新力花园是新力地产在惠州倾力打造的、集品牌、商业、教育与品质配套于一体的新时代超级大城。项目位于水口街道惠泽大道以南，紧邻城市主干道，距离江北CBD仅5公里。项目分三期开发，整体占地56万㎡，建面123万㎡，容积率2.2，绿化率高达35%，整体超8000户，一期已经全部售罄。 新力花园二期占地约15万平方，建面约49万，由15栋纯板式高层和30栋阳光叠墅组成，楼栋规划西高东低L型布局，共2856户，其中高层2460户，叠墅396 户，保证了高层开阔的视野，同时也保证了叠墅客户的私密性，二期园林引用海洋的设计理念，建造每个区域，每个空间的设计理念与植物的搭配都是独具一格的，与入口体验区：水景搭配绿植，让人感觉舒爽恰逸；儿童游乐区和健身区；云总富有创意的设计所打造，给小孩与大人充足活动空间的同时享受生活的乐趣；此外我们园林还设置了宠物乐园；户外会客厅，健康跑到等，把公园引入小区，室外野餐，露营、娱乐活动、享受阳光，为居民提供亲近自然的独特体验。 新力花园三期占地约16万㎡，建面约36万㎡，共3070户，其中高层2704户，叠墅336户，别墅30户。是集合了新力花园一期、新力花园二期的优势，全新升级，共有17栋高层以及31栋叠墅、6栋别墅。在兼具二期特色人性化设计如7300 ㎡大草坪、萌宠之家、树阵广场、阳光会客厅等设施之外，三期因地制宜，设计理念再升华，以“风”为主要元素，秉承“社区公园化”原则，您看这里是1000m社区跑到，这里是在二期大草坪基础上生化而成的“风之谷”，高低起伏，营造山林谷地间的自然社区。这两个是三期两大代表景观，此外周边还有风信园、健身林、山之迷宫等全新设计，多种树木花卉掩映交错，营造多层次、多维度交流空间，亲近自然、享受生活。 新力城对于新力集团来说，是新力所有开发项目中体量**、受关注度**的品质之作，在整个惠城区也是少有的百万级项目之一。项目二期也是由市场稀缺的板式高层住宅以及叠墅组成，高层南北向，户户朝阳。打造89-136m2刚需型、改善型主流产品，满足不同层次的人对现代人居新理念的高品质追求。匠心打造的新力城会筑造跨越式升级集教育、休闲、艺术、生活于一体大城巨作。
- 区位介绍 项目位于水口街道惠泽大道以南，紧邻城市主干道，距离江北CBD仅5公里。项目分三期开发，整体占地56万㎡，建面123万㎡，容积率2.2，绿化率高达35%，整体超8000户，一期已经全部售罄。
- 规划设计 新力花园二期占地约15万平方，建面约49万，由15栋纯板式高层和30栋阳光叠墅组成，楼栋规划西高东低L型布局，共2856户，其中高层2460户，叠墅396 户，保证了高层开阔的视野，同时也保证了叠墅客户的私密性。 新力花园三期占地约16万㎡，建面约36万㎡，共3070户，其中高层2704户，叠墅336户，别墅30户。是集合了新力花园一期、新力花园二期的优势，
- 景观特色 期园林引用海洋的设计理念，建造每个区域，每个空间的设计理念与植物的搭配都是独具一格的，与入口体验区：水景搭配绿植，让人感觉舒爽恰逸；儿童游乐区和健身区；云总富有创意的设计所打造，给小孩与大人充足活动空间的同时享受生活的乐趣；此外我们园林还设置了宠物乐园；户外会客厅，健康跑到等，把公园引入小区，室外野餐，露营、娱乐活动、享受阳光，为居民提供亲近自然的独特体验。
- 项目优势 项目位于水口街道惠泽大道以南，紧邻城市主干道，距离江北CBD仅5公里。项目分三期开发，整体占地56万㎡，建面123万㎡，容积率2.2，绿化率高达35%，整体超8000户，一期已经全部售罄。
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