基本信息
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楼盘名称：
泰丰牧马湖
楼盘别名：
泰丰花园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-11-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
惠州大亚湾西区大亚湾大道218号
售楼处地址：
惠州市大亚湾西区大亚湾大道218号
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
127栋
规划户数：
1392户
占地面积：
45000㎡
建筑面积：
252000㎡
容积率：
2.3
绿化率：
40%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
惠州市丰泰城房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.1
分 综合评分
项目亮点
泰丰牧马湖位于大亚湾大道与龙海二路两条主干道的交汇处，总占地约55.6万㎡（其中住宅用地44.6万㎡，教育用地11万㎡），总计容建筑面积约101万㎡，容积率2.3，分九期开发。项目整体围绕稀缺原生湖泊而建，以全龄社区、运动社区、生态社区为核心理念，打造集教育、森林、运动、居住为一体的全龄社区
售卖资格
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生活配套
物业公司：
惠州市金地泰丰物业管理有限公司
物业费：
2.6元/㎡/月
待上传
车位数：
2654个
周边配套：
幼儿园：西区中心幼儿园
中小学：北大培文惠州实验学校（本项目）、西区第一小学、兴汉小学、大亚湾第一中学、惠阳第一中学、崇雅中学
综合商场：大润发、天虹商场、翡翠山购物公园、海岸城欢乐综合体、京华购物广场、可可城商业广场、世纪城购物中心
医院：中山大学附属第一医院惠亚医院、西区医院、惠州市第六人民医院、三和医院
其他：板樟岭森林公园、红树林公园、亚公顶森林公园、风田水库、华美达酒店、家路国际大酒店、格蓝云天大酒店
楼盘介绍
- 项目介绍 项目总占地约55.6万㎡（其中住宅用地44.6万㎡，教育用地11万㎡），总计容建筑面积约101万㎡，分九期开发，容积率2.3。一期已收官，二期占地约4.5万㎡，总计容建筑面积约15.46万㎡，由2栋高层和4栋超高层组成，拥一线湖景资源，距万达广场导航距离约404米。项目围绕原生湖泊而建，产品线丰富，涵盖别墅、小高层、高层等多种产品形态，以打造“未来活居所”为理念，将规划建设成一个“开放型混合功能的全龄型社区” 备注： 1、76栋，78栋，79栋，80栋为48层超高层，17层及33层设有避难层和设备房，每一户都设有消防管道喷水口！ 2、二期地下三层停车库，包含熊猫国际业主停车使用800个车位！
- 区位介绍 项目位于惠州市惠阳区大亚湾大道与龙海二路交汇处。 高速： 沿海高速→澳头出口→石化大道中→大亚湾大道→泰丰牧马湖 深汕高速→坑梓出口→丹梓大道→龙海二路→大亚湾大道→泰丰牧马湖 深汕高速→淡水出口→人民五路→大亚湾大道→泰丰牧马湖 高铁： 深圳北站→惠州南站→泰丰牧马湖 福田→惠州南站→泰丰牧马湖 公交： K1、K2、201、8、188、深惠1线、263路（华南建材市场站下）。
- 规划设计 泰丰牧马湖总占地面积约55.6万㎡（其中住宅44.6万㎡，教育用地11万㎡），总建筑面积约145.7万㎡（其中住宅133.1万㎡，教育用地12.6万㎡），项目围绕原生湖泊而建，产品线丰富，涵盖别墅、小高层、高层等多种产品形态。
- 景观特色 原生湖景资源，百万方生活大城 总计容建筑面积约101万㎡。百万大城，2.3超低容积率，项目环绕原生湖泊而建，以全龄社区、运动社区、生态社区为核心理念，打造集教育、森林、运动、居住为一体的全龄社区。 全龄配套社区，沿湖跑道、国际八赛道标准泳池、双儿童泳池。
- 项目优势 泰丰牧马湖地处粤港澳大湾区最热门的片区——惠州大亚湾西区，大亚湾西区与深圳坪山交界，是重要战略，粤港澳大湾区的重要组成部分。 项目总占地约55.6万㎡（其中住宅用地44.6万㎡，教育用地11万㎡），总计容建筑面积约101万㎡，分九期开发，容积率2.3。一期已收官，二期占地约4.5万㎡，总计容建筑面积约15.46万㎡，由2栋高层和4栋超高层组成，拥一线湖景资源，距万达广场导航距离约404米。项目围绕原生湖泊而建，产品线丰富，涵盖别墅、小高层、高层等多种产品形态，以打造“未来活居所”为理念，将规划建设成一个“开放型混合功能的全龄型社区” 备注： 1、76栋，78栋，79栋，80栋为48层超高层，17层及33层设有避难层和设备房，每一户都设有消防管道喷水口！ 2、二期地下三层停车库，包含熊猫国际业主停车使用800个车位！
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