基本信息
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楼盘名称：
鼎峰国汇山
楼盘别名：
鼎峰公园豪庭
物业类型：
别墅
产权年限：
别墅:70年
参考单价：
12800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
惠州惠城区江北惠民大道89号
售楼处地址：
惠州市惠民大道89号（中信大桥旁）
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
26栋
规划户数：
4840户
占地面积：
270312㎡
建筑面积：
792800㎡
容积率：
2.29
绿化率：
30%
建筑类型：
独栋,联排,双拼
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
、
双拼(3)
开发公司：
惠州市鼎峰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
在千亿市政配套的稀缺资源之上，鼎峰继续为稀缺加码。“府前1号”作为江北别墅孤品用独有的街府设计【“三重门庭、一街九府”】，缔造东方世家名门。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
东莞市鸿泰物业管理有限公司惠州分公司
物业费：
3.8元/㎡/月
3.8元/㎡/月
车位数：
7000个
周边配套：
鼎峰国汇山“府前1号”占据惠州北绝佳地段，一城繁华汇集，坐拥政府千亿级CBD奢华资源。项目自带6.5万㎡鼎峰花漫里商业中心，集市政、文化、商务办公、商业、教育等配套于一体，掌舵万千繁华。
悠享城市中心稀缺的自然生态资源，府前1号与7.5万㎡的望江公园连为一体，沿湖设有环湖跑道，同时公园还设有两个标准灯光篮球场及网球场、儿童乐园、老人休闲广场、休闲凉亭等。
楼盘介绍
- 项目介绍 鼎峰公园豪庭是鼎峰地产集团在惠州打造的大型项目。 鼎峰公园豪庭占地27万平米，总建面80万平方米，产品包括洋房、别墅及商业，是惠州江北规模楼盘。项目位于市政府东行2000米。南坛**鼎峰分校于2014年9月正式开学。7.5万㎡望江公园与鼎峰公园豪庭连为一体，是国汇山项目的后花园。园内包括紫荆文化区、茂林叠翠区、赏荷闻香区、健身活动区、林萌停车区。项目物业为东莞市鸿泰物业管理有限公司秉承“做贴心管家，建和谐社区”的服务理念为业户提供高智能、家政型的物业管理服务。 鼎峰公园豪庭占地27万平米，总建筑面积约80万平米，容积率2.29。地处惠州市惠城区江北CBD核心区域，毗邻7.5万平米望江公园，东南向望东江，享江景资源。作为江北片区的住宅小区，鼎峰公园豪庭规划建造4672套水景洋房及168套环岛别墅，未来是近2万人居住的社区。鼎峰公园豪庭还有规划近5万平米的综合型商业，2公里风情商业街，满足人们日常生活需要，配套齐全，生活便捷随心；3000万打造的双会所，为社区业主提供运动、健身、养生、舞蹈等配套服务；18班双语社区幼儿园，给孩子打造优质的学习空间。 鼎峰国汇山水景洋房主力产品面积从85㎡至160㎡之间，环岛别墅主力产品为240-260㎡，极大的满足了不同置业要求的客户需要。小区提倡人性化居住，注重建筑的细节，户型方正实用，朝向多为南向或东南向，通风、采光良好，各功能房布局合理，结构紧凑。 鼎峰公园豪庭将为惠州市区打造西班牙原乡生态园林社区，采取中心轴园林式的规划风格，以中心园林为轴心，各小景观及园林小品星状建设，住宅围绕园林而建，使每家每户都能推窗尽享盎然绿意。小区不仅是居住佳所，更是焕发邻里亲情的散播地，生活的和谐尽在其中。
- 区位介绍 地处惠州市惠城区江北CBD核心区域，毗邻7.5万平方米望江公园，东南向望东江，享一线江景资源。距离惠州市政府仅2-3**车程。。位于江北CLD核心地段，5**可抵达惠州江北CBD中心区，根据惠州市政规划，该区域将会被打造成为惠州市未来的中心区，规划见好。项目位于三环北路旁边，交通便捷。鼎峰国汇山位于江北CLD南部，毗邻江北CBD。根据惠州市政规划，江北CLD将成为未来惠州市**聚集的人居大社区，该区域将会建设公园、**、大型商业配套、医院等等与人们生活息息相关的设施。而江北CBD是现在惠州市的中央商务区，该区域是惠州新兴经济的象征，江北CBD聚集了各种高新技术公司入驻，很显然该地将会成为未来惠州上班族的集散地。。
- 规划设计 鼎峰国汇山占地27万平米，总建筑面积约80万平米，容积率2.29。作为江北片区**的高尚住宅小区，鼎峰国汇山规划建造4672套水景洋房及168套环岛别墅，还规划有近5万平米的综合型商业，2公里风情商业街，满足人们日常生活需要，配套齐全，生活便捷随心；斥资3000万打造的五星级双会所，为社区业主提供运动、健身、养生、舞蹈等**配套服务；18班双语社区幼儿园，给孩子打造**优质的学习空间。鼎峰国汇山水景洋房主力产品面积从88㎡至178㎡之间，环岛别墅主力产品为240-260㎡，极大的满足了不同置业要求的客户需要。小区提倡人性化居住，注重建筑的每一个细节，户型方正实用，朝向多为南向或东南向，通风、采光良好，各功能房布局合理，结构紧凑。
- 景观特色 鼎峰国汇山将为惠州市区打造首席西班牙原乡生态园林社区
- 项目优势 鼎峰国汇山是鼎峰地产在惠州精心打造的首个大型高端项目，是鼎峰地产全国布局开发的“城市豪宅系列”中之标志性项目。由香港贝尔高林设计规划，第一太平戴维斯担当物业顾问，在惠州中心区打造一座80万㎡的豪宅旗舰。 鼎峰国汇山占地27万平米，总建筑面积约80万平米，容积率2.29。地处惠州市惠城区江北CBD核心区域，毗邻7.5万平方米望江公园，东南向望东江，享一线江景资源。距离惠州市政府仅2-3min车程。。位于江北CLD核心地段，5min可抵达惠州江北CBD中心区，根据惠州市政规划，该区域将会被打造成为惠州市未来的中心区，规划见好。项目位于三环北路旁边，交通便捷。鼎峰国汇山水景洋房主力产品面积从85㎡至160㎡之间，环岛别墅主力产品为240-260㎡，极大的满足了不同置业要求的客户需要。小区提倡人性化居住，注重建筑的每一个细节，户型方正实用，朝向多为南向或东南向，通风、采光良好，各功能房布局合理，结构紧凑。。东侧为60米先科大道，南侧为36米道路，西侧为42米道路，北侧为60米三环路（目前正规划改造成为90米市政道路）。 8min车程即到市行政中心，距离西湖风景区亦仅10min车程。
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