基本信息
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楼盘名称：
华基江山
楼盘别名：
中洲半岛城邦
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
7766元/㎡
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
惠博沿江景观大道南侧东江边（新博罗中学对面）
售楼处地址：
惠博沿江景观大道南侧东江边（新博罗中学对面）
建筑规划
交房时间：
2018-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
0
占地面积：
500000㎡
建筑面积：
1200000㎡
容积率：
2.3
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
1室(1)
、
2室(4)
、
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
华基集团有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
华基物业物业公司
物业费：
1.2元/㎡/月
车位数：
共1200个车位，车位配比为1:1.2
周边配套：
项目自带北师大附属实验幼儿园，对面是博罗**，享15年一站式基础教育
内部配套：北大附属实验幼儿园、北大附中、附小、博罗** 、12万平米国际MALL、12万平方米的五**酒店、**级写字楼、钻石港私人会所、五**酒店、悬崖会所、游泳池、灯光篮球场、网球场，华润万佳超市、菜市场、社区医院、明鑫食府、社区警备室
惠州人民医院江北分院：江北合生大桥下 8车程
惠州市中医院：惠城区下角菱湖三路 12车程
博罗人民医院: 博罗罗阳镇桥西六路
博罗妇幼保健院：博罗罗阳镇罗阳路
博罗中医院：博罗罗阳镇榕新路
10车程内：江北丽日购物广场，华贸中心商业城（2010年底开业），佳兆业中心华润万家
3车程内:人人乐商场（城市代号项目），沃尔玛（博罗体育馆旁）
五**酒店：凯宾斯基酒店，万丽酒店，
度假村：涛景高尔夫度假村（5车程），凯泉高尔夫度假酒店（汤泉3车程）
四**酒店：顺天云景酒店，江景商务酒店
楼盘介绍
- 项目介绍 华基江山是华基集团全资打造的“东江岸上百万平米学府城邦”教育与房地产的标杆之作。项目占地50万平米，总建筑面积120万平米，分5期开发，现已开发至第四期；总投资80多亿元，住宅面积约90万平米，产品覆盖：低密度住宅、花园洋房；商业面积约30万平米，总户数：7000户，预计居住人口：3万人。 华基江山有三大核心价值点：资源、教育、商业综合体、是惠州的1、资源中心；2、教育中心；3、商业中心。 资源中心【江景/公园】 项目独享“一江两山三公园一绿道”，绝佳资源，1江：南向一线临东江，2山：项目自带1座自然山体，东山省级森林公园山体。3公园：滨江公园、私家山顶公园、东山省级森林公园。1绿道：3号绿道——主题“江之美” 教育中心（教育与地产的标杆之作） 享“15+1”全程国际教育 “15”代表：从幼儿园至**15年基础教育 项目现有：博罗**，示范**与广州的广雅、执信、育才、**，深圳的实验**、外国语**、深圳市高级**等齐名。 北大附属实验**幼儿园已开学。 “1”代表1站式素质教育：包括早教、幼儿、学生、青年、老年人一站式素质教育。力争把我们社区打造成惠州一个 “15+1”全程国际教育基地 商业中心： 商业面积约30万平米， 12万平米国际MALL、13万平方米的五星级酒店、**级写字楼、5万平米社区商业。 社区5万平米的社区商业面积是按照1：1.7来配比，就是1个人配套1.7平米的商业面积;比新加坡、欧美一些先进国家的1：1.5还多0.2平米，比我国现在大中城市社区商业面积1：0.7的比例，翻了一倍。所以：设计眼光是非常超前的。商业面积的建设，1、可以解决社区生活便利性；2、可以解决就业；3、可以解决业主投资问题；4、解决就近工作就近入住问题。符合中国“城镇化”建设发展理念
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