基本信息
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楼盘名称：
方直东岸
楼盘别名：
方直珑湖湾东岸花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-07-21
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
惠州市惠城区金山大道与三环南路交汇处（金山湖公园旁）
售楼处地址：
惠州市惠城区金山大道与三环南路交汇处（金山湖公园旁）（接待时间 9:00 - 21:00）
建筑规划
交房时间：
2019-12-28
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
46栋
规划户数：
0
占地面积：
205236㎡
建筑面积：
680590㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
0
主力户型：
1室(5)
、
2室(17)
、
3室(16)
、
4室(10)
、
5室(3)
开发公司：
惠州腾凯实业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
方直物业
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
共5130个（一期1156个）
周边配套：
- 幼儿园公立幼儿园
- 中**东江**、河南岸中心**、惠州一中、惠州市九中、河南岸**、东江**、 河南岸中心**、绿杨**、华罗庚**、北师大附中
- 大学惠州大学
- 综合商场沃尔玛、天虹、人人乐、海雅、吉之岛等大型商超
- 医院惠州市第三人民医院、河南岸医院、惠州市第四人民医院
- 银行建设银行、工商银行、广发银行、中国银行
- 邮政中国邮政
- 其他金山湖公园
楼盘介绍
-
项目介绍
方直东岸是方直集团旗下目前开发规模的项目，方直东岸占地20万平方米，建筑面积68万平方米。方直东岸共分四期开发，目前在开发四期。
- 区位介绍 方直东岸位于惠州未来具潜力的核心豪宅片区金山湖，坐拥有356万平米稀缺生态资源，同时它是方直集团在金山湖岛内打造的豪宅作品。
- 规划设计 方直东岸占地约20万㎡，总体建筑面积约68万㎡，是方直集团旗下目前**的项目，共分4期开发，一二三期已经售罄。目前开发的是其收官之作四期——致汀澜，建筑面积16.8万㎡，总户数为850户，共8栋，由7栋高层或超高层住宅以及1栋公寓组成，主力户型为建面100-170㎡。方直东岸的设计理念：园林环境与建筑设计相呼应，演绎ART-DECO风格的设计手法，富有内涵的景观元素，体现高尚的人文气息，传达尊贵的生活方式，构筑城市豪宅园林典范项目采用国际豪宅惯用的“270°点式规划布局”，使得95%的建筑朝南向、东南向，户型拥有化的采光度、通风性的同时，保证了视野感、景观度和私密性的。
- 景观特色 园林的设计主题是“都市绿洲,艺术花园”，是全国首创艺境花海园林，这是方直集团历经两年研究和设计的成果。在方直东岸可以欣赏到四季变化、四季美丽、四季花香的花海园林。
- 项目优势 据了解，方直东岸整体采用Art deco建筑风格，270°点式布局，潜心打造全国首创四季花海坡地园林。而东岸四期·致汀澜在前面一二三期的基础上，做了升级，在户型设计结构及园林打造上都进行了一定的优化，为业主的最大的谋福利。例如在楼间距加宽，最大的楼间距达150米，更好的通风采光，户型结构使用性更强，园林的景观布置更加唯美，增加水系循环景观，提供更多的休闲活动场所等。整个致汀澜园林设计主题是以“健康可持续生活”的设计理念，洋溢着一种温情愉悦，自由舒畅的生活情怀，强调人与自然相结合的理念，同时又延续了方直系经典豪宅的品质打造，是一个宜居的品质大盘。
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