基本信息
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楼盘名称：
水岸花山
楼盘别名：
水岸花山花园 易生·水岸花山
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-05-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
惠阳深惠路花山湖旁（205国道旁）
售楼处地址：
惠州市惠阳区新圩镇205国道花山水库旁
建筑规划
交房时间：
2022-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
911户
占地面积：
64100㎡
建筑面积：
187700㎡
容积率：
1.7
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(8)
、
3室(19)
、
4室(11)
开发公司：
惠州市易生房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
惠州市水岸花山物业服务有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
共1640个机动车位，车位比为1:1.8
周边配套：
交通：一轴：项目紧邻G205国道，接驳龙岗大道。 三轨：3号线东延直通坪地六联站，连接龙岗中心城，预计2025年建成通车；3号线东延直通坪地六联站，连接龙岗中心城，预计2025年建成通车；21号线已列入深圳市轨道交通五期建设规划中；深惠城际预计**早2022年开工，连通深圳惠城。 三高：外环高速，深圳“七横十三纵”高快速路网中的**重要一“横”，连接深莞惠，预计2020年通车，坪地收费站距本案约8公里；博深高速、长深高速可快速通往深圳各区。
中**：新圩中心**、新圩中心幼儿园、新圩**、德兴通中英文
综合商场：嘉荣购物广场、新佳购物广场 、新世界购物广场
医院：新圩医院 、惠阳第二人民医院（规划中）
嫌恶设施
楼盘介绍
- 项目介绍 水岸花山地处惠阳新圩镇，新圩镇位于惠州市南部， 深圳龙岗和东莞清溪，距深圳和东莞市区均不到60公里，区位 使新圩具有发展前景。新圩凭借新圩国际低碳城产业规划 和旅游资源 ，正迅速融入深莞惠一体化发展中。项目交通十分便利， 主干道深惠路，深惠路对接坪地龙岗大道。长深、博深两条高速穿城而过。 水岸花山依山揽湖，山水资源丰富， 观音山和花山湖。新圩观音山与东莞观音山一脉相承，观音山国家森林公园是岭南佛教旅游圣地，相传为大慈大悲观世音菩萨初入中土时首处停留之所，被誉为“南天圣地、百粤秘境”，观音山森林覆盖率达99%以上，群山环抱，风景秀丽，空气清新，含有丰富的被誉为“空气维生素”的负离子。花山湖拥有20万平米的天然湖面，空气净化能力强，被称为“城市绿肺”。 水岸花山总建面约34万平米，为新圩大盘，分三期开发，属于湾区内少有的墅居项目，由6幢别墅组成、14幢高层，总计1845户。，项目内部配套丰富，规划有2700平米国际幼儿园、有区域**欧洲小镇主题商业，商业总面积超1.7万㎡。项目产品线丰富，户型舒适度高，建面约65-119m2，户户采光通风好，景观视野好。
- 区位介绍 水岸花山地处惠阳新圩镇镇中心核心地段，新圩镇位于惠州市南部，是深莞惠三地的地理几何中心，紧邻深圳龙岗和东莞清溪，距深圳和东莞市区均不到60公里，优越的区位优势使新圩具有极佳的发展前景。新圩凭借新圩国际低碳城产业规划优势和旅游资源优势，正迅速融入深莞惠一体化发展中，未来发展潜力巨大。项目交通十分便利，紧邻主干道深惠路，深惠路对接坪地龙岗大道，项目距坪地镇中心仅需10**车程，距龙岗中心城也仅需15**车程。长深、博深两条高速穿城而过，项目距离高速出口不过5**车程，距深圳中心区仅需30**，深惠半**生活圈已经形成。
- 规划设计 规划中的深惠城际连接深圳地铁三号线，建成后，新圩至龙岗仅需5**，深惠一体化将实现0距离。项目5**即享新圩成熟配套，周边有新圩**、新圩**、嘉荣超市、新世界超市、商业广场、新圩医院等，教育、医疗、购物、金融配套一应俱全。
- 景观特色 水岸花山依山揽湖，山水资源丰富，紧邻观音山和花山湖。新圩观音山与东莞观音山一脉相承，观音山国家森林公园是岭南佛教旅游圣地，国家4A景区，相传为大慈大悲观世音菩萨初入中土时首处停留之所，被誉为“南天圣地、百粤秘境”，观音山森林覆盖率达99%以上，群山环抱，风景秀丽，空气清新，含有丰富的被誉为“空气维生素”的负离子，它对人体的身心健康非常有利,素有“天然氧吧”之美誉。花山湖拥有20万平方米的天然湖面，空气净化能力强，被称为“城市绿肺”。水岸花山共同出资建设登山道和沿湖栈道，业主不仅能欣赏山湖美景，更能享受健康与生态。项目同时也是块风水宝地，山林藏旺气，水聚财源，“山主贵，水主富”，项目山水环抱，可谓是上风上水。
- 项目优势 项目交通十分便利， 主干道深惠路，深惠路对接坪地龙岗大道。长深、博深两条高速穿城而过。
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