基本信息
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楼盘名称：
东奥苑
楼盘别名：
东奥御园
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房:70年
参考单价：
8800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-04-11
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
(惠城)惠州市江北西22号小区
售楼处地址：
惠州市江北西22号区陈塘一路（惠州市技师学院旁）
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
8栋
规划户数：
1064户
占地面积：
72154㎡
建筑面积：
186162㎡
容积率：
1.8
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,低层,高层,超高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(6)
、
4室(3)
、
5室(1)
开发公司：
惠州市隆锦实业发展有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
惠州市裕程物业管理有限公司
物业费：
1.65元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
共1299个停车位，车位比为1:1.22
周边配套：
- 交通公共交通：39路、8路、L1路在奥林匹克花园站下
- 幼儿园万英凯幼儿园
- 中**惠州实验**附属
- 小区内部配套地下停车场
楼盘介绍
-
项目介绍
东奥苑位于江北CBD西区惠州技师学院处旁。小区占地约7.2万平米，总建筑面积约18万平米，容积率为1.8，绿化率为30%，总户数为1066户，设有1299个车位。东奥苑由惠州市隆锦实业发展有限公司开发，隆锦实业以自然、生态、环保、节能为理念，诚信造城，致力将东奥苑打造成江北西区的生态住区，其一直追求美学，无论是在客户直观感受到的外立面亦或是客户注意不到的细节材质上都始终如一地坚持苛求。东奥苑别墅区容积率0.3，坐拥地中海风情园林并有7800㎡溪谷活水环绕，保障户户亲水平台，同时，别墅采用全干挂石材外立面、缅甸柚木原木大门，LOW-E双层中空玻璃、镀24K金的纯铜门锁和西班牙全瓷化陶瓦屋顶，将低容积率与地中海风情园林结合。东奥苑高层是典型的低密度高层洋房，内部园林空间宽敞，采用Artdeco建筑风格和点式布局，更不惜加大成本根据风向与日照时间来调整每个户型的朝向角度，让客户享有270度阔景，产品户户朝南，通风采光俱佳，方正实用，使用 达98%。
- 区位介绍 东奥苑位于江北CBD西区惠州技师学院处旁
- 规划设计 东奥苑小区占地约7.2万平米，总建筑面积约18万平米，容积率为1.8，绿化率为30%，总户数为1066户，设有1299个车位。
- 项目优势 低容积率，居住舒适
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