基本信息
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楼盘名称：
香槟小镇花园
楼盘别名：
海锦·香槟小镇
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 花园洋房:70年
参考单价：
7300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-05-22
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
和畅东三路与惠风东二路交汇处（惠州市理工学校对面）
售楼处地址：
和畅东三路与惠风东二路交汇处（惠州市理工学校对面）
建筑规划
交房时间：
2020-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
1400户
占地面积：
43000㎡
建筑面积：
170000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
34.2%
建筑类型：
高层,花园洋房,塔楼
主力户型：
2室(11)
、
3室(15)
、
4室(2)
开发公司：
惠州市锦中实业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
惠州市惠新福物业有限公司
物业费：
1.48元/㎡/月
车位数：
共2870个停车位，车位比1:2.05。
周边配套：
网球场、羽毛球场、篮球场、玻璃缸泳池、开心农庄、儿童乐园、运动天地、棋牌空间、休闲街区、环形漫走道、阳光草坪、艺术会馆
楼盘介绍
- 项目介绍 打造粤港澳大湾区，建设世界级城市群，将粤港澳大湾区打造成继美国纽约湾区和旧金山湾区、日本东京湾区之后的世界第四大湾区。以香港、澳门、广州、深圳为中心引领粤港澳大湾区建设，带动珠江-西江（惠州）经济带创新绿色发展。
- 区位介绍 海锦·香槟小镇项目位于惠州仲恺和畅东三路与惠风东二路交汇处，临深首站，陈江CBD因先天优势成为资本沃土，目前，片区拥有LG、可口可乐、西门子、索尼、三星、TCL、华阳、亿纬等500强企业**于此，产业聚集效应必将拉动区域可持续价值增长，拉动产业升级，成为城市价值又一新高地。
- 规划设计 项目总用地面积约43000平米，总建筑面积170000平米，绿化率34.2%，项目将打造成仲恺艺术住区。 香槟小镇花园采用具有建筑张力的“ArtDeco ”立面，“ArtDeco”也被称为装饰艺术，回纹饰曲线线条、金字塔造型等埃及元素出现在建筑的外立面上。香槟小镇花园周边行政、商业、**、医院配套齐全，交通方便，靠近轻轨惠环站，项目规划当期户数1400户， 车位数2870个，满足业主的停车需求。
- 景观特色 托斯卡纳风格，是世界四大园林风格之一，是意式园林的代表， 主要体现优雅的风格,是自然、人文、艺术的完美结合，美好田园生活的写照。
- 项目优势 【惠环核心】项目位于城市核心地段，地处深莞惠“黄金三角”的仲恺高新区CLD，真正实现深莞惠半小时生活圈。 【商机无限】依托仲恺高新区现代化科技产业的蓬勃发展，区域未来价值无限。 【超低密度】2.5低密的高档居住社区，打造人居典范。 【高绿化率】34.2%超高绿化率，意大利托斯卡纳园林景观，感受优雅浪漫的生活气息。 【高使用率】三梯六户，公摊面积小，得房率高，且无惧高峰出行。 【随心百变】优拓百变户型，可打全飘窗，使用率高达90%。 【成熟配套】小区自带玻璃钢泳池、运动场所、艺术会馆、儿童乐园等，集休闲娱乐于一体。
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