基本信息
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楼盘名称：
新祺园
楼盘别名：
三千俊林
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
惠州惠阳区淡水北环路28号
售楼处地址：
惠阳区淡水北环路与人民路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
13栋
规划户数：
2647户
占地面积：
46311.6㎡
建筑面积：
56782㎡
容积率：
3.46
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
0室(1)
、
2室(9)
、
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
惠州市惠百川实业发展有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
新祺园项目位于惠阳区北环路口28号，占地约7万㎡，总建面约31万㎡，小区规划采用的是围合式的景观布局，整个项目规划共有13栋高层，其中2-13栋为高层住宅，1栋规划为五星级温德姆豪生酒店（已与温德姆酒店签订品牌合作协议）项目规划有约2600㎡的双语幼儿园、约3600㎡的高端奢华会所、约17000㎡风情商业街等，目前小区内配套有700㎡泳池、休闲球场、七彩儿童乐园等，将整个项目将打造成集高层住宅、风情商业街、高档会所、高端星级酒店于一体的生活城。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
惠州市金泰恒物业管理有限公司
物业费：
1.5元/㎡/月
暂无数据
车位数：
1954个
周边配套：
生态配套：位于新祺园东部的凤凰山森林公园面积约70公顷，是政府投资7千万元重金打造的生态休闲免费供应，是惠阳地区极具风情特色的自然景观资源，登顶之后可以俯视整个淡水镇。
商业配套：在项目3公里范围内，有天虹商场、天安星河广场、吉之岛等商圈环绕，购物逛街非常方便。
教育配套：项目周边有惠阳实验学校，这是九年一贯制公立学校，师资力量非常雄厚。还有公立的惠阳八小、桥背小学、半岛小学等。另外，惠阳一中、崇雅中学是市级重点学校，项目内部规划有约2600㎡的国际幼儿园。
公路交通：惠阳汽车客运站距离本项目仅5min车程，还有深汕高速淡水出口距离本项目只有1.5公里左右。南坪快速路目前已全线通车，全长约35公里,双向8车道，加快“深惠1小时生活圈”的融合。
轨道交通：惠州南站（厦深高铁），距离本项目仅需15min车程，从深圳北站至惠州南站只需要30min左右，票价仅需20元。惠州还规划有地铁轨道，其中惠州地铁1号线从惠城开始，途径我们项目附近，在惠阳汽车站就有一个站点。
楼盘介绍
- 项目介绍 新祺园处于人民路和北环路的交汇处，位于惠阳中心城区规划中的行政地带，是政府规划中的商业金融服务中心、商务办公区和对外交通枢纽。新祺园总建面30万平米，占地面积7万平米，整个项目规划共有13栋，分四期开发，共有2674户，将打造成集住宅、2万平米的国际风情商业街、高端星级酒店，国际双语幼儿园，配套覆盖整个30万平米大社区亿元级东南亚皇家园林，3600㎡高端奢华会所，3000㎡自然生态水系，1000㎡的超大游泳池，800米景观绿洲轴于一身的大社区。目前开发的是项目的一期，共三栋，由3、4、5栋高层组成，产品线丰富，设计合理，户户如花花园设计，区域独一无二的纯南向精致两房，中心园林景观2+1房，舒适、创新奢华四房设计，户型尺度丰富，70-140㎡N+1高拓展空间满足您所求。
- 区位介绍 新祺园位于惠阳区北环路与人民路交汇处28号，目前是政府重点发展的片区。惠阳行政服务中心现已入驻的45家以上的行政单位，所有的行政办事窗口可以一站式快捷办理民政、公安出入境、公积金、房产交易、税务工商等事宜。众所周知，政府所在区域，必是未来经济建设的重心，所以片区内现已吸引众多知名开发商陆续在片区拿地，区域价值不言而喻。
- 规划设计 在新祺园西南1公里处是总投资1.5亿元，占地达6万多㎡的惠阳体育会展中心，集市民体育活动、娱乐、会展三位于一体的惠阳区标志性建筑；旁边还有半岛体育公园，以休闲和运动为主的主题公园。
- 景观特色 中心园林景观2+1房 位于新祺园东部的凤凰山森林公园面积约70公顷，是政府投资7千万元重金打造的生态休闲免费供应，是惠阳地区极具风情特色的自然景观资源，登顶之后可以俯视整个淡水镇。
- 项目优势 1、配套齐全。教育、娱乐资源齐全 2、地理优势：位于惠阳中心城区规划中的行政地带，是政府规划中的商业金融服务中心、商务办公区和对外交通枢纽。 3、内部配套丰富：将打造成集住宅、2万平米的国际风情商业街、高端星级酒店，国际双语幼儿园，配套覆盖整个30万平米大社区亿元级东南亚皇家园林，3600㎡高端奢华会所，3000㎡自然生态水系，1000㎡的超大游泳池，800米景观绿洲轴于一身的大社区。 4、产品线丰富，设计合理，户户如花花园设计，区域独一无二的纯南向精致两房，中心园林景观2+1房，舒适、创新奢华四房设计，户型尺度丰富，70-140㎡N+1高拓展空间满足您所求。
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