基本信息
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小区名称：
国力凯旋城
小区别名：
国力凯旋城
区域商圈：
大亚湾
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
4380元/㎡
咨询成交价
小区地址：
惠州大亚湾澳头中兴北路269号
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
高层
楼栋总数：
1
规划户数：
8304
占地面积：
-
建筑面积：
-
容积率：
0
绿化率：
-
开发公司：
惠州市国力房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
惠州市德美南海物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园、酒店、游泳池、运动场、游乐园、休闲活动中心、商业综合体
小区介绍
- 项目介绍 凯旋城为大亚湾中心区唯一百万平米超级大盘，分为南区和北区，由七个地块组成；总用地面积：275664平米；总建筑面积1041472平米；其中计容建筑面积为848393平米；不计容建筑面积为193079平米；其中北区容积率为3.3、南区容积率为3.0，平均容积率3.16；其中北区建筑密度为32.28%、南区建筑密度为28.77%，平均建筑密度为29.66%；其中北区绿化率为28%、南区绿化率为25%，平均容积率26.5%；总停车位数为8485个，其中北区停车位为4712个，南区停车位为3773。楼盘配套完善，有商业综合体、酒店、配备双幼儿园，双景观泳池、羽毛球场、篮球场，足不出户，坐享成熟配套。
- 区位介绍 惠州大亚湾（国家级）经济技术开发区于1993年5月经国务院批准成立，面积为9.98平方公里，2006年3月经国务院批准扩大到23.6平方公里。包括经济技术开发区在内的大亚湾规划区于1991年6月由广东省人民政府批准设立，现辖陆地面积289平方公里，海域面积1300平方公里。 大亚湾是一座优势独特的滨海新城。大亚湾地处惠州市南部，西接深圳，北临广州、东莞，优越的地理位置为大亚湾持续快速发展提供了强大依托，市场辐射面广，产品需求量大。大亚湾海域宽、航道短、淤积少，拥有国家一类对外开放口岸——惠州港，惠深沿海、惠大等城际高速形成快速公路网络，大亚湾距深圳宝安机场、广州白云国际机场仅需不足2小时车程，海陆空交通十分便利。区内的供水、供电、通讯、消防等公用设施配备齐全，生活配套便利。 大亚湾是一座发展迅猛的滨海新城。随着中国海油1200万吨炼油项目和中海壳牌95万吨乙烯项目等大项目的建成投产，以及比亚迪、东风本田、华德油储等一批电子、汽车零部件及物流企业的带动，大亚湾区基本形成了以石化产业为龙头，电子、汽车零部件、物流等多产业齐头并进的发展体系，经济社会实现平稳较快增长。 大亚湾是一座潜力无限的滨海新城。凭借优越的区位条件和产业基础，“十二五”期间，大亚湾区将以贯彻落实《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020年）》为契机，以加快转变经济发展方式为主线，不断提高自主创新能力，大力发展循环经济，优化生态环境，促进经济社会持续健康快速发展，实现“五个翻番、四个初步建成、三个逐步提高”的总体目标。高速、快速、城际穿梭巴士便捷交通网 高铁2013年底通车、未来规划：深圳地铁三号线延伸对接城市轻轨、城际轨道、惠州港全力助推深莞惠一体化8、312
- 规划设计 凯旋城为大亚湾中心区唯一百万平米超级大盘，分为南区和北区，由七个地块组成；总用地面积：275664平米；总建筑面积1041472平米；其中计容建筑面积为848393平米；不计容建筑面积为193079平米；其中北区容积率为3.3、南区容积率为3.0，平均容积率3.16；其中北区建筑密度为32.28%、南区建筑密度为28.77%，平均建筑密度为29.66%；其中北区绿化率为28%、南区绿化率为25%，平均容积率26.5%；总停车位数为8485个，其中北区停车位为4712个，南区停车位为3773。
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