基本信息
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楼盘名称：
山水芳邻花园
楼盘别名：
惠州山水芳邻四期
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
惠阳元洞村高布龙地段
售楼处地址：
惠州市惠阳区新圩镇元洞村高布龙地段
建筑规划
交房时间：
2024-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
692户
占地面积：
63640㎡
建筑面积：
213000㎡
容积率：
2.93
绿化率：
36.8%
建筑类型：
低层,多层,小高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
惠州市富源达房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
惠州市运辉物业管理有限公司
物业费：
1.4元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1108个
周边配套：
社区内规划约9600㎡商业广场，丰盛生活吃喝玩乐购，下楼既享；约10min生活圈内“商教医办文体”配套一应俱全，带来的不只是繁华，更是咫尺即达的便捷生活。
项目内规划配备社区幼儿园，以优质幼儿教育，熏陶孩子点滴成长；周边有新圩小学、新圩中学等优质教育资源环伺，与书香为伴，起航璀璨未来。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目地处G205、G228双国道交汇处，距离长深高速新圩出口约1公里，出门即上G205国道，约5min车程可抵达长深高速，约10min连通龙岗大道，30min速达龙岗中心，畅享繁华配套。同时紧邻深惠城际轨道新圩站（规划中）、深圳地铁21号线（规划中）、深圳地铁3号线（在建中），30min通达深莞惠，1小时辐射大湾区。
- 区位介绍 新圩素来有惠州南大门跟连接深圳、东莞的门户之称，背靠惠阳，与深圳、东莞交界；项目紧靠深圳坪山，临近深圳龙岗，30min即可直达深圳龙岗中心，随着粤港澳大湾区的战略部署、深圳社会主义先行示范区规划发展、深圳东进等政策发展，项目所处的片区将迎来政策红利和发展机遇。
- 规划设计 占地面积：20852.25㎡ 建筑面积：81671.33㎡ 总户数：692户 楼栋数：8栋 停车位：587个 容积率：3.15 绿化率：35.1%
- 景观特色 拥享大湾区环深区域难得的自然生态山湖景观资源，毗邻18平方公里观音山和20万㎡花山湖，观音山森林覆盖率达99%以上，空气中富含负氧离子，启幕都市生态人居。
- 项目优势 1. 湾区临深惠阳 享发展红利 2. 临深房价洼地 置业正当时 3. 三大千亿新城 深圳“第三极” 4. 一路通达龙岗 深惠通勤圈 5. 与湖山共自然 拥诗意生活 6. 社区商业广场 揽万象繁华 7. 优质全龄教育 启英才未来 8. 百变灵动户型 幸福N次方
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