基本信息
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楼盘名称：
合生香山美墅
楼盘别名：
合生金山湾
物业类型：
别墅
产权年限：
别墅:70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-29
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
合生香山美墅
售楼处地址：
合生香山美墅营销中心
建筑规划
交房时间：
2023-05-15
装修情况：
精装修
楼栋总数：
130栋
规划户数：
1695
占地面积：
221200㎡
建筑面积：
435200㎡
容积率：
1
绿化率：
45%
建筑类型：
联排,双拼,独栋,花园洋房
主力户型：
独栋(1)
、
联排(2)
、
双拼(1)
开发公司：
合生创展
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
合生物业
物业费：
2.4元/㎡/月
3.1元/㎡/月
车位数：
1898
周边配套：
超5000㎡社区型邻里商业中心、滨水广场、拾光草坪
5KM跑道（惠州最长社区跑道）
金山会所：定期举办画展、艺术展，小型讲座
网红空阁咖啡（集装箱商业配套）：惠州网红“露天帐篷+集装箱Cafe”，引爆惠州网红圈，目前惠州网红打卡圣地
紫和堂中医养生馆：紫和堂连锁医疗是养和医药下属的中医连锁高端品牌，目前已成为国内亚健康、治未病等问题解决专家。“聚荣鼎盛&国医紫和堂战略合作暨进驻合生香山美墅”已于2022年5月在营销中心成功签约。
香山运动公园：目前位于项目北区规划运动文化公园，预计2022年11月下旬正式开业。秉承着为项目业主提供更加便利、丰富、健康自然的生活体验，项目将营造更“轻”、更“绿”、更“嗨”的运动公园。
楼盘介绍
- 项目介绍 占地面积：总占地约22.12万㎡ 建筑面积：约43.52万㎡ 总户数：别墅123套、洋房1572套 总车位：1898 个
- 区位介绍 经叶挺大道（丰字交通纵轴）抵达金山湖中心商圈，约半小时可通达包含江北华贸在内的众多繁华商圈。该道路也是城市发展主轴，是惠州南北连接的重要交通命脉。且惠州机场疏港快线经过我们项目，该快线建成通车后，将会成为地区东西向重要的干线大动脉，同样也是东莞市以及沿线各镇区通往惠州机场的快速通道之一。 三轨道：即广汕高铁、深惠城轨、惠州地铁1号线，都汇集于惠城南站（已更名为惠州南站），离我们项目约8公里。 三高速：距离惠大高速（可以转潮莞高速、莞惠高速）数码园站约5公里，走惠大高速可快速通达深圳、东莞、广州等地。 一机场：惠州机场距离项目约19公里。目前已开通37条正班航线，每周计划航班450架次，通航34个城市，覆盖北京、成都等20个省会枢纽机场。 公交站始发点：项目内规划有公交始发站，届时可轻松乘坐公交车去到惠州中心各地。
- 规划设计 别墅，洋房 占地面积：总占地约22.12万㎡ 建筑面积：约43.52万㎡ 总户数：别墅123套、洋房1572套 总车位：1898 个
- 景观特色 背靠狮形岭自然山体公园，淡水河三面环抱，为真正的玉带环腰风水宝地；广东亚维浓生态园、金果湾生态大观园、金山水廊。
- 项目优势 买别墅就选香山美墅 合生创展-中国上市房企百强 金山新城南，深圳都市圈 丰字交通中轴，高速环绕 轨道通勤 都市繁华商圈，玉带环腰宝地 超40万㎡山水运动文化成长型社区 国家一级资质物业，豪宅服务专家
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