基本信息
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楼盘名称：
华润小径湾五期
楼盘别名：
华润小径湾，悦海别墅群
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
惠州市大亚湾区霞涌镇华润小径湾
售楼处地址：
惠州市大亚湾区霞涌镇华润小径湾
建筑规划
交房时间：
2023-06-02
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
35栋
规划户数：
142
占地面积：
110000㎡
建筑面积：
59000㎡
容积率：
0.48
绿化率：
65%
建筑类型：
独栋,叠拼,联排
主力户型：
独栋(1)
、
联排(2)
、
叠墅(2)
开发公司：
华润沿海发展有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
润加物业服务有限公司惠州分公司
物业费：
9.5元/㎡/月
9.5元/㎡/月
车位数：
485
周边配套：
4. 配套及生活方式：
小径湾有着滨海线臻美一线海景艾美酒店，华润万象城式商业度假配套，以及亿元级万象海会所，海上游艇、摩托快艇等水上娱乐设施众多，全方位满足度假娱乐生活。
大海的浪花，温柔地卷起梦境；
走惯了红绿灯和斑马线
更喜欢走在沙滩上的海岸线
小径湾拥有滨海线唯一最长最亲海的5公里滨海绿道
目前，华润·小径湾已建设成集高尚住宅、万象海会所、小径湾艾美酒店、华润学习与创新中心、贝赛思国际学校、滨海商业街于一体的都市滨海综合体。
楼盘介绍
- 项目介绍 华润小径湾位于惠州大亚湾，总占地面积约177万㎡，规划建面约300万㎡，总投资约180亿元，至今以开发至七期。五期的占地面积约11万㎡，建筑面积约5.9万㎡，在整盘300万㎡中仅造142席珍品。其选址是项目最好的半山海景点位，海拔3-100米半坡正对海景，将一湾海景尽收眼底。华润小径湾作为滨海线旅游度假地产前进的拓荒、崛起的见证与助力者，九年来一直用它优秀的产品、高端配套、优美环境以及物业服务，为来往游客、业主留下了美好的印象。小径湾五期悦海产品再次更新深圳东进·滨海线高端度假豪宅的认知。
- 区位介绍 交通优势： 华润小径湾是滨海线唯一属于大亚湾区域的项目，节假日不塞车不限行，小径湾高速口即达。拥有比大小梅沙更幽静的海岸，平日度假还不拥挤，感受最干净的白沙，比巽寮更优的度假条件，扼守临深度假首站，来往游客的首选地。
- 规划设计 国际大师设计： （1）建筑设计：设计团队“（Original Vision Limited）原创设计OVL团队历时18个月零15天，走遍了各种高端山海度假区，最后在泰国普吉岛的卡塔岩石酒店找到了珍稀蓝本。 悦海令人印象深刻的菱角分明白色外立面，当代设计风格，干净简洁建筑语言最大化突出自然环境，层递空间弱化建筑体量错落有致，建筑与自然关系是互融互透而非对立对抗。 （2）园林设计： 作品跨越3大洲、项目遍及旧金山、华盛顿、奥地利、上海、台北等国际大都会的业界翘楚——莫尔菲斯建筑事务所，建筑界最高荣誉的普利兹克建筑奖获得者汤姆 · 梅恩带领公司以独特的设计灵思，赋予这片土地独特的滨海度假风情。
- 景观特色 景观价值（稀世土地）： 悦海墅位于湾区美丽的海岸线上，拥有山地风景又可亲海的绝版资源。它有着湾区内稀缺的独特5 级台地式布局，从海拔3米到100米的自然落差。悦海墅珍贵的地方，还有一点：户户私有“45°海景视角”，因地制宜的卧山赏海生活方式，户户都能私享海景，悦赏小径湾的优美风光和白沙细滩。
- 项目优势 华润品牌（TOP系血统） 悦海作为华润置地首个一线半山瞰海产品，秉承是华润置地悦系豪宅的高端品质，打造全球海岸线的艺术珍藏。 华润置地已经拥有27载豪宅打造经验，堪称中国豪宅专家，秉持品质给城市更多改变的理念。小径湾悦海是除深圳湾 · 悦府、武汉悦府、华润前海中心·悦玺、杭州·万象城悦府等城市豪宅的又一同源臻藏钜作。 华润服务： 华润小径湾为高端度假生活打造，国家一级白金豪宅管家服务，以专业物业管理，为客户创造一个安全、舒适的“海生活”度假环境，入伙-装修-入住全阶段物管关怀，为臻品墅作保驾护航。全生命周期服务，定制高端圈层生活。
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