基本信息
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楼盘名称：
乐创汇智慧园
楼盘别名：
乐创汇智慧园、信利康乐创汇
物业类型：
商业
产权年限：
70年
参考单价：
9900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-05-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
惠澳大道信利康乐创汇
售楼处地址：
惠州市惠城区四环南路1号
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
288户
占地面积：
65000㎡
建筑面积：
350000㎡
容积率：
4
绿化率：
20%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
惠州市信立康供应链管理有限公司
楼盘评测报告
8.2
分 综合评分
项目亮点
项目以国际前瞻的产城融合开发理念，倾力匠造集总部办公、产业研发、高端住宅、精英美寓、繁华商业等于一体的智慧商务综合体，集工作、生活、休闲于一城，为入驻企业、业主打造产城人融合的5min舒适生活圈。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
信利康物业公司
物业费：
2.8元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上车位数778；地下车位数1262
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 金山湖是连接珠三角与大湾区的重要枢纽节点，占据城市交通要道，位于金山城芯的信利康乐创汇，交汇四环南路与惠大高速，陆空轨多维立体交通环绕，高效串联核心资源。
- 区位介绍 粤港澳大湾区时代，惠州享粤港澳大湾区和深圳先行示范区“双区驱动”利好。金山湖对标深圳湾，揽城市地标及高端配套，汇高速高铁等立体交通定位惠州未来城市中心。金山湖是连接珠三角与大湾区的重要枢纽节点，占据城市交通要道，位于金山城芯的信利康乐创汇，交汇四环南路与惠大高速，陆空轨多维立体交通环绕，高效串联核心资源。项目享金山湖奥体中心、科教中心及南站枢纽中心三圈利好辐射，未来潜力无限。
- 规划设计 共6栋住宅，精选入市：1-3栋 设有儿童乐园、运动休闲配套，超2万㎡商业街区，生态园林，自然氧吧；下楼就到公司，工作生活无缝切换；采用智能化管理，营造智慧快捷体验。 户型：1-2栋01-02: 104㎡ 三房两厅两卫；03-04: 120㎡ 四房两厅两卫 3栋 01: 130㎡ 四房两厅两卫；02: 125㎡ 四房两厅两卫；03: 130㎡ 四房两厅两卫 电梯：日立，1-2栋两梯四户；3-6栋两梯三户 使用率：约80% 停车位：项目共1925个 管理费：2.8元/㎡/月 产权：70年（2020.9—2090.9） 交付标准：精装交付 交付时间：2024年底
- 景观特色 【六大景观系统，一体式打造全龄化舒适型社区，满足0-60+人群需求】仪式入口、室外会客厅、健康跑道、童趣乐园、阳光草坪、多功能架空层
- 项目优势 交通：1机场、2站、3高铁、3轨道、4高速、8大主干道； 繁华都芯：12万㎡印象城（山姆会员店）、华润万象汇商场，打造城市核心繁华都会； 文体之芯：奥林匹克体育场、读者文化公园（在建）、新会展中心、数字博物馆环伺，建设粤港澳大湾区文化硅谷与体育盛会； 生态核芯：临近4万㎡金山湖公园三期(规划中)、仙眷花洲花海公园、奥林匹克体育公园、紫溪半岛花海世界 学府智芯：惠城区第四十二学校、达德小学、福长岭学校、惠州一中（高中部）、惠州学院等知名学院林立，未来规划有1所9班幼儿园、1所36班小学、1所48班初中、1所36班初中，满足一站式教育需求； 医疗中芯：咫尺广州中医药大学惠州医院、惠州市第一妇幼保健院等；近享建面约35万㎡惠州健康城，规划建设“五院三所三中心”，包括惠州市中心人民医院总部、市心血管医院、市儿童医院、市康复医院、市护理院、市医学研究所等。
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