基本信息
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楼盘名称：
德隆悦府
楼盘别名：
--待定--
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
6300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-01-04
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
惠州惠城区龙丰新联路21号
售楼处地址：
惠州市惠城区龙丰街道新联路21号
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
245户
占地面积：
5038.7㎡
建筑面积：
19786.45㎡
容积率：
3.8
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
0室(1)
、
2室(6)
、
3室(2)
开发公司：
惠州市盛世德隆房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.4
分 综合评分
项目亮点
德隆悦府，位于惠州惠城区新联路高榜山脚下,是一个兼得城市繁华与生态自然的宝藏生活区。项目包含两栋高层住宅、1058㎡临街商铺以及特色茶禅主题园林。住宅产品主打70-80平经典两室，99㎡功能三室及30㎡简约一室，仅245席，实景准现房呈现。项目别具匠心地打造“禅茶”主题园林，与国家4A级风景区山湖林溪辉映，可谓内外兼美，一隅世外桃源。更难得的是10min抵达江北CBD商圈，不舍繁华不离自然。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
美佳物业（深圳）有限公司
物业费：
2.6元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
194个
周边配套：
公交：石坳、第四中学、西湖大剧院、湖畔新城、兴合坊、部队、城区政府、植物园总站
地铁：西湖东站
学校：惠州市第四中学、惠州市惠城区红花湖小学、惠州市龙丰学校、惠州市第八中学(龙丰校区)、惠州市共联小学、惠州市上排小学、惠州市下角小学、惠州市第七小学、惠州市光彩小学、惠州市第三中学
医院：惠州市惠城区龙丰卫生院、惠州市中医医院(西院区)、惠州市惠城区江南医院、惠州市中心人民医院(南湖院区)、惠州市第二妇幼保健院、永康医院、龙丰街道黄塘社区卫生服务站、惠环社区卫生服务中心(下角分院)、禾塘社区卫生服务站、惠州市第二妇幼保健院-西区
购物：金榜超市(高榜山店)、惠州市喜客隆广场、沃尔玛购物广场(鹅岭西路店)、湖畔一家商行(金榜花园店)、常客超市、龙丰市场、喜乐福生活超市(上排店)、樱花百货商场(共联路店)、便民超市、视易
楼盘介绍
- 项目介绍 德隆悦府，位于惠州惠城区新联路高榜山脚下,是一个兼得城市繁华与生态自然的宝藏生活区。项目包含两栋高层住宅、1058㎡临街商铺以及特色茶禅主题园林。住宅产品主打70-80平经典两室，99㎡功能三室及30㎡简约一室，仅245席，实景准现房呈现。项目别具匠心地打造“禅茶”主题园林，与国家4A级风景区山湖林溪辉映，可谓内外兼美，一隅世外桃源。更难得的是10min抵达江北CBD商圈，不舍繁华不离自然。小而美的精致社区，全线住宅火热销售中。
- 区位介绍 项目毗邻惠新大道和惠州西高速路口，通达江北CBD，河麦商圈、仲恺等城市每个角落。3高速2城轨1高铁1主干道，实现广州、深圳、东莞、香港九龙、珠三角一小时生活圈。 区政府旁人文行政中心，一城繁华所指。10min抵达江北CBD商圈：华贸、佳兆业中心、港惠新天地、新老天虹——吃喝玩乐、娱乐购物应有尽有；共联市场、沃尔玛、天虹商超，满足日常生活所需。
- 规划设计 1.项目名称：德隆悦府 2.项目地址：惠州惠城区新联路21号 3.开发商：惠州市盛世德隆房地产开发有限公司 4.总占地面积：5038.7㎡ 5.总建筑面积：约 25994.9㎡ 6.商业建筑面积：1058㎡ 7.在售产品：30-76-84-99㎡ 1-3房 8.规划户数：245户 9.容积率：3.8 10.绿化率：35% 11.建筑密度：27.95% 12.车位：194个 13.交楼标准：毛坯交楼 14.总层高：24层/27层
- 景观特色 国家森林公园，万顷城市绿肺，推窗就是天然氧吧。红花湖18公里绿道，把自己放归山野，晨跑、骑行，钓鱼，遛娃。高榜山四季可赏，随时跟家人朋友登高望远，山谷露营。万物欢腾的湖山间，让每个热爱生活的，自得其乐。
- 项目优势 1、城市中芯，5A级生态自然景区：市中心的生态区：高榜山脚下、红花湖景区与惠州西湖左右相伴，背靠惠州市植物园。区政府、图书馆、西湖大剧院、文化馆及青少年宫……生态、文化、自然多重资源叠加，生活格调与众不同。 2、江北CBD商圈，近享繁华便利：区政府旁人文行政中心，一城繁华所指。10min抵达江北CBD商圈：华贸、佳兆业中心、港惠新天地、新老天虹——吃喝玩乐、娱乐购物应有尽有；共联市场、沃尔玛、天虹商超，满足日常生活所需。 3、优质资源配套，醇熟生活氛围：紧邻惠州中心人民医院、第二妇幼保健院、解放军173 医院，丰富医疗资源为健康保驾护航。惠城区政府旁，一场三馆，荟萃城市文化底蕴，满足全家不同年龄的爱好和需求。 4、名校教育云集，孩子成长无忧：二十五小，德瑞小学，惠州一中第四分校就在家门口，方便接送。未来还规划建设1所24班小学，2所九年制中小学，更多选择，陪伴孩子成才。 5、大湾区枢纽，一小时城际交通：项目毗邻惠新大道和惠州西高速路口，通达江北CBD，河麦商圈、仲恺等城市每个角落。3高速2城轨1高铁1主干道，实现广州、深圳、东莞、香港九龙、珠三角一小时生活圈。 6、优质物业管家
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