基本信息
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楼盘名称：
昊艺尚苑
楼盘别名：
高新区潼侨镇
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
7300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
仲恺惠州仲恺高新区潼侨镇新华大道
售楼处地址：
惠州市仲恺高新区潼侨镇新华大道东侧197号
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
非毛坯 毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
1859户
占地面积：
25307㎡
建筑面积：
78452㎡
容积率：
3.1
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(3)
、
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
惠州市隆艺房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.8
分 综合评分
项目亮点
据《惠州市国土空间总体规划（2020—2035年）》规划，将以惠城、仲恺为惠州市发展主中心，构建五级城镇体系，引导人口、产业等要素向中心城区聚集。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
珠海市华邦国际物业
物业费：
2.6元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上车位数7 ;地下车位数2172
周边配套：
5公里内，近享45万㎡的惠州首个奥特莱斯，配以格林购物广场+润家购物中心的巨型繁华商圈。自带2.6万㎡社区商业，满足一站式品质生活享受。
项目自建12班制幼儿园，聘用优质师资引领孩子成长；新华小学和仲恺第三中学与项目一路之隔，优享幼儿园至初中一站式公立教育。
项目约2公里范围内环绕“三甲医院”惠州市中心人民医院仲恺分院，仲恺人民医院、潼侨医院，为您和家人的健康保驾护航。
楼盘介绍
- 项目介绍 【昊艺·尚苑项目概况】 开发商：惠州市隆艺房地产开发有限公司 总用地面积：65145㎡ 总建筑面积：303805.22㎡ 一期占地面积：25307m² 一期总建筑面积：108935.27m² 项目总期数：2期 容积率：约3.34 绿化率：约32.14% 总户数：1854户 停车位：2179个 车位比：1 : 1.1 商业配置：2.6万㎡社区商业 教育规划：1所12班幼儿园 建筑风格：新中式奢雅 推售户型：79-122㎡二至四房 品质精装
- 区位介绍 项目位于仲恺潼湖生态智慧区，于仲恺高新区西部，南靠深圳，西接东莞，毗邻广州 规划面积约128平方公里 投资超3000亿重点发展区域 “广东硅谷”定位，对标深圳光明科学城/东莞松山湖 至今已经引进了各类项目40宗 规划到2035年，整体GDP产值预计达800亿
- 规划设计 据《惠州市国土空间总体规划（2020—2035 年）》规划，将以惠城、仲恺为惠州市发展主中心，构建五级城镇体系，引导人口、产业等要素向中心城区聚集。
- 景观特色 项目紧邻潼侨东升公园（建设中）可俯瞰东升河景观。项目约5公里内有潼湖国家湿地公园，集城市公园、游览活动、旅游配套服务、湿地展示、科普教育为一体的5A级旅游景区。项目约2公里范围内有逾9万㎡的潼侨公园，集生态休闲、运动健身和茶文化、侨文化体验为一体的综合性主题公园。
- 项目优势 项目占地6.5万㎡，总建面逾30万㎡，涵盖高层、公寓、写字楼三类产品。 排列式及半围合式双重布局，保证户户做到南北对流，户户通风采光俱佳。
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